悉尼豪景别墅价格咋舌 竞拍价最高达$700万!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-01 澳大利亚移民


星期三晚上,当锤声落响,两栋价值数百万的别墅被利索售出,竞拍价格分别为400万澳元和390万澳元,而位于悉尼Millers Point’s Lower Fort Street也为悉尼政府带来了上亿澳元。

2014年,位于Lower FortStreet上的一栋Terraces为政府带来300万澳元的资金收入,而政府在悉尼郊区的售房计划带来的收入大约有1.8亿澳元。

Lower Fort StreetObservatory Hill Park一路延伸到海滨,为这里的房客提供最美的景色,包括悉尼海港大桥(Harbour Bridge)和悉尼歌剧院(Opera House)。这里的房子也比其他地方大。

最近一次的两幢房子分别以400万澳元和390万澳元成交,他们是周三晚上的竞拍中价格最高的两幢房子,第三名是Argyle Street52号。

Lower Fort Street19号房子面积有245平方米,分为四层,在这里可以看到悉尼歌剧院和海港美景,还有一个大花园。这条街上的有些房子就被冠上最美景观的称号。

McGrath Edgecliff房地产公司的Richard Shalhoub说,买家们都喜欢这里的景色,有的房子可以总揽从南到北的所有景色,壮观极了。

他说,这里的房子较大的面积和范围也是吸引买家的特色。最近售出的两幢房子被国内的买家迅速抢购,他们就等着翻修一新,然后搬到这个美妙的地方。

Shalhoun先生称,在接下来的一个月,更多LowerFort Street上的闲置房屋将被竞价出售。


到目前为止,九栋出售的房屋价格平均为312万澳元。一平米的价格大约为6000澳元,买家们还会进行翻新装修,既出于保证居住水平的考虑,也会提高房子自身的价值。

在这条街的尽头,分布了四个不同水平的房子,其中一栋在今年2月之前一直保持着售价最高的称号,它当时出售的价格是667万澳元。但是之后便被一栋770万澳元的房子打破记录,这是一栋历史悠久的有多大10间卧室的旅社——DarlingHouse,坐落在TrinityAvenue8-12号,是一处独一无二的地方。

Millers Point将来的住户都可以组成一个百万富翁俱乐部了,被人称为是未来的海滨伍拉勒(Woollahra

20159月份底,根据Domain Froup的数据透露,这个地区的房价中间数约240万澳元,Killara的房价中间数更高,差不多有240万澳元,其他地区如McMahons Point225万澳元,Waverley则是214万澳元。

Shalhoub先生称,随着星期三晚上的竞价结束,这个地区可被当做是房价变动的例子

他说,其实竞拍这件事还是很平稳放松的,买到的机会很大。很多房子在被竞拍之前我们都会跟潜在买家沟通,这可以让他们很放心地竞拍。

ArgyleKentWindmill等街道上的其他十个房子只在最后卖出了一栋。KentStreet83号刚开始标价225万澳元,后来以252万澳元的价格售出。整晚上的售价总额达到了3285万澳元。

2014年政府在Millers Point上出售了第一栋房子后,预计总共将有300左右栋房子被推向市场。

<编辑自网络>

ore:http://www.sydneytoday.com/content/1062918



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