华人美国安居乐业的故事:买房既是投资也是生活方式

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收藏文章 赞一个 已赞 2014-01-09 美国房产投资专家



    说起购房中所考虑的因素,许多人都会想起那句名言:Location,location,location。也就是说房屋所处的地理、人文环境决定 了房屋的价值,也主导了人们的购房动机。从洛杉矶的情况来看,华人聚居的尓湾、钻石吧和奇诺岗地区房价,也是由当地的学区、生活的便利程度而决定的。

    谢女士:购房是生活方式

    谢女士目前独身一人,养了一只小狗,做着半职的工作,每天上班的时间不过四五个小时。其他的时间做什么呢?她说:“带带我的狗儿子,睡睡懒觉。”因为房地产投资已经成为了她的生活方式,她每天的生活也就是在给她的投资增值,过去五六年来的房产投资已经给她带来了足够的资金,让她可以享受生活了。

    年近五十的她,看上去只有三十来岁,离子烫过的黑直长发让人感到她既时尚又自在。在休斯顿,她曾经从事过许多行业的工作,当过教师、干过餐饮、还做过房地产。但她喜欢的,就是投资置业。她曾经买过一个餐馆,经营的怎么样她并没有特别说明,但却说她和员工们都很开心,可以喝喝酒,还可以免费吃饭。开餐馆最让 她喜欢的地方在于看准时机将其出手,她说,餐馆出售时的价格是买进价格的十倍。一下子让她觉得在美国十几年的苦干苦熬终于到了头。

    忙碌惯了的人是不可能停下来的,她总是不停地在寻找投资机会,在她看来,居住本身就是一种投资,需要衡量得失。因此,当儿子去上大学后,她第一件事就开始计算自己的居住成本,策划通过换房来投资。她认为一个人再住在好学区附近的社区,实在太不合算。“税又高,社区费用也高,我根本没有可能去使用那些为家庭而设立泳池和其他游乐设施,纯粹是浪费。”

    于是,乘着原来居住的社区价格还在小涨而其他地区的房价正在下跌,她当机立断,卖了大房子,转而买上了小别墅。她说,我一天天变老了,得考虑今后,不能再一个人爬高上低,住个小别墅,又方便又易于打扫,一个人就能照顾得过来。不过,她买房并不完全是要自住, 她的原则是,好租的就租,不好租的,就买来住。最近这两年,她连着买了三处房子。拿到房子后,她就看有没有人要租,比如她打算今后养老的房子,因为有人愿意租,她立马决定住到另一处不容易租的房子里。

    与别人不同的是,她认为她住在房子里,也是一种投资。她搬进这幢别墅后,通过日常的居住,考虑屋内结构与院子的设置需要如何改进,再将近年来才有的环保、节能标准与旧屋相结合。逐步着手收拾装饰,让房子升值,等机会再出租或出售。

    她说,“我住在这里看着,装修质量也有保证,省得我住在别处,还得跑来跑去看装修。”

    在外人看来自在逍遥又带着寂寞的独居生活,让谢女士过得风生水起,兴味盎然。她说,“这就是我喜欢美国的地方,只要努力就有收获”。她说她是一个既不聪明也不漂亮,更没有什么背景的人,唯一有的就是不怕吃苦的精神。为了更好的生活,她把生活也变成工作,通过居住给她不断带来新的收益。


     美国购房咨询热线:13810080901

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