万科又扩大地产组合,投资纽约下东区地块

<- 分享“美国房产网”微信公众号到您的社交圈,让更多的人知道!

收藏文章 赞一个 已赞 2016-03-28 美国房产网


万科企业股份有限公司旗下万科(美国)控股公司(Vanke Holdings USA)与Slate Property Group及Adam America Real Estate共同出资1.16亿美元收购了李文顿街45号(45 Rivington St.)。该财团计划将这栋拥有118年历史的大楼改造为豪华公寓。

万科在纽约的其他项目包括与RFR Holding LLC和休斯顿Hines合作——在列克星敦大道610号(610 Lexington Ave)开发的61层公寓楼,以及与Slate和Adam America合作的另外三笔交易。
万科(美国)控股公司董事总经理李凯彦称,万科在美国的策略是与当地开发商合作。他说,万科重视当地开发商的价值,他们有着很强的执行能力,以往的记录都能够证明这一点。

大型中资房地产开发公司绿地集团(Greenland Holdings Group)和复星国际有限公司(Fosun International Ltd.简称:复星国际)自2013年起进入纽约市场,但中国经济放缓令人怀疑这些公司的交易需求是否会被削弱。

万科并没有收缩的计划,李凯彦称,万科将继续在美国市场投资,继续寻找好的机会和好的合作伙伴。

参与下东区交易的人士拒绝透露卖家的信息。该市存档资料显示,目前空置的这幢15万平方英尺(合1.4万平方米)的大楼曾为营利性护理服务提供商Allure Group所有。Allure Group去年从VillageCare手中收购了这幢大楼,曾将其用作艾滋病(AIDS)患者的疗养院。Allure的一位高管不予置评。
Nussbaum称,该合资公司计划对这幢建于1898年、俯瞰萨拉·罗斯福公园(Sara D. Roosevelt Park)的大楼改造成100套公寓。长期以来,下东区一直是几代移民的聚居之地,而近期这里已成为火爆的房地产市场。

出售李文顿街45号的背景是,纽约豪华共管公寓市场正在显示出指向不一的信号。Corcoran Group 发布的一份报告显示,2015年第四季度,曼哈顿公寓房价中值从上年同期的95万美元涨至近110万美元。

万科此前称,迄今为止,该公司已在美国项目上投资约10亿美元,这些项目的估值超过30亿美元。

文章来源:华尔街日报


 

联系我们

地址:上海市黄浦区淮海中路93号大上海时代广场办公楼26楼

电话:400-667-6220

邮箱:info@licomsh.cn

网站:http://www.licomsh.com

温馨提示

觉得本文不错?可以点击右上角分享到朋友圈

怎样查看历史文章?点击右上角查看公众账号

--查看历史消息即可

关注美国房产网

关注美国房产网微信共轴平台,微信号搜索【美国房产网】或扫描下面的二维码


点击展开全文