万科在纽约的其他项目包括与RFR Holding LLC和休斯顿Hines合作——在列克星敦大道610号(610 Lexington Ave)开发的61层公寓楼，以及与Slate和Adam America合作的另外三笔交易。

万科（美国）控股公司董事总经理李凯彦称，万科在美国的策略是与当地开发商合作。他说，万科重视当地开发商的价值，他们有着很强的执行能力，以往的记录都能够证明这一点。

大型中资房地产开发公司绿地集团(Greenland Holdings Group)和复星国际有限公司(Fosun International Ltd.简称：复星国际)自2013年起进入纽约市场，但中国经济放缓令人怀疑这些公司的交易需求是否会被削弱。

万科并没有收缩的计划，李凯彦称，万科将继续在美国市场投资，继续寻找好的机会和好的合作伙伴。

‍

参与下东区交易的人士拒绝透露卖家的信息。该市存档资料显示，目前空置的这幢15万平方英尺（合1.4万平方米）的大楼曾为营利性护理服务提供商Allure Group所有。Allure Group去年从VillageCare手中收购了这幢大楼，曾将其用作艾滋病(AIDS)患者的疗养院。Allure的一位高管不予置评。

Nussbaum称，该合资公司计划对这幢建于1898年、俯瞰萨拉·罗斯福公园(Sara D. Roosevelt Park)的大楼改造成100套公寓。长期以来，下东区一直是几代移民的聚居之地，而近期这里已成为火爆的房地产市场。

出售李文顿街45号的背景是，纽约豪华共管公寓市场正在显示出指向不一的信号。Corcoran Group 发布的一份报告显示，2015年第四季度，曼哈顿公寓房价中值从上年同期的95万美元涨至近110万美元。

万科此前称，迄今为止，该公司已在美国项目上投资约10亿美元，这些项目的估值超过30亿美元。

文章来源：华尔街日报

联系我们

地址：上海市黄浦区淮海中路93号大上海时代广场办公楼26楼

电话：400-667-6220

邮箱：[email protected]

网站：http://www.licomsh.com

温馨提示：

觉得本文不错？可以点击右上角分享到朋友圈

怎样查看历史文章？点击右上角查看公众账号

--查看历史消息即可

关注美国房产网：

关注美国房产网微信共轴平台，微信号搜索【美国房产网】或扫描下面的二维码