【房产】墨尔本房价芝麻开花——节节高

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-03-31 上一澳洲房产


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墨尔本作为维州首付城市发展势头强劲,近年来逐渐成为人们澳洲投资置业的新宠。

而其房价也受诸多利好因素的影响节节攀升,甚至于2015年7月创造了新的增长速度,环比上涨4.9%,为20年新高?

那又是基于何种因素让墨尔本成为人们投资置业的首选呢?

1
墨尔本城市规划致使房产供不应求

由于经济发展迅速,人口大量增长,政府正式公布未来40年墨尔本城市规划,墨尔本城区的住宅供应量将减少。但随着越来越多人选择住在城区,导致供需不平衡,预示着墨尔本房产未来的巨大升值空间。

同时,政府规划在2020年之前,将Docklands打造成一个可持续发展的新区,一个经典区域维多利亚港湾,将不亚于悉尼的情人港。


2
人口转移加速,刺激了房屋的刚性需求

作为澳洲最大城市的悉尼,由于其快节奏的生活方式,拥挤的交通,日益增长的生活压力,导致越来越多的人选择离开,前往生活相对舒适的墨尔本。而据官方统计数据表明,2056年墨尔本的人口数量将超过悉尼,因此大大的刺激了房屋的需求,未来房价上涨势在必行。


3
交通便利,吸引光大置业者

墨尔本的一张车票全部通用,电车、公车和火车等等都行,可以说是“一卡通”,加上城市街道宽敞,交通便利不拥堵,大大节省了人们的出行时间。


4
优质的教育资源,吸引海外投资置业者

墨尔本拥有优质的教育资源,世界知名学府汇集,维多利亚大学、皇家理工大学、墨尔本大学等对于海外留学生来说吸引力巨大,加上近年来境外投资利好政策和海外投资环境的日趋成熟,海外投资正当时


基于此墨尔本房价未来想不涨都难!
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