细看美国休斯顿房产投资前景

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-03-28 美国德州阳光地产



大家对美国休斯敦的印象大概停留在休斯顿火箭队之上,然而,休斯顿还是一个建设很好的美国城市。尤其是在经济危机以来,休斯顿的就业和人口的增长居于全美的前列,可以说是一个很有潜力的城市。那么,休斯顿的房价自然应该受到关注。

之前曾有关于休斯顿的房价报导,即300万元在休斯顿买了6套房子,平均下来一套房子50万元,这样的价格对于见惯了国内房产高价的人们来说,简直不可置信。那么实际情况是怎么样的呢?国信美投总裁陆鹤壬称,8万美金在休斯顿的的确确是可以买到很不错的公寓,甚至联排别墅的。这些房产往往位于在一个100-200户的小区内,房屋两到三层,可能不是国内所谓的豪华,但是干净漂亮。 很多这样的小区配有游泳池,花园和儿童游乐设施。租住在这些小区里面的往往是美国的工薪白领阶层——他们辛勤工作,并且没有犯罪记录。

根据房产网站统计,休斯顿的平均房价是在20万美金左右一套,顾名思义,“平均价”房价是对休市顿地区所有房屋的统计,这其中包括了美国最普遍的独栋别墅和动辄百万的豪宅。 在美国,除这些独栋豪宅之外,受到刚刚过去的美国次代危机的影响,美国很多人口密集城市产生了大量的“法拍房”。 法拍房的概念也许对国内普通买房者比较陌生,但在美国已经在次贷危机后耳熟能详的名词。法拍房的产生是由于美国大量中产阶级在经济危机时无力还贷,他们的房产被银行收回并被依法拍卖。这些房产一部分会以极其便宜的价格出售给美国国内其他有支付能力的家庭, 而大部分则被财力雄厚的国际财团或者房屋公司以低价收购,并统一装修后以比较便宜的价格出售以实现资金的快速回笼。

这样一来,在休斯顿买房实际上是一个不错的投资方式,毕竟在经济复苏之后,会迎来美国家庭购房的高峰,此时,将是抛售房产的好时机。

阳光地产成为美国的得克萨斯州唯一获得国际注册商业地产投资师(CCIM)认证的中国华人地产公司。

美国德州阳光地产公司创建于2003年,达拉斯休斯顿、奥斯汀均设有公司,业务覆盖全德州。本公司主要致力于德州全面的房地产服务,包括商业地产、投资地产、房屋买卖,房地产开发、租售及物业管理。成立以来,已经成功运做数以万计买卖投资案例。

稳定的精英团队,分别专长于不同地产领域,专业能力强、诚实讲信用而且富有协作精神,阳光地产已经发展成为美国德州最大华人地产公司。

我们将乐于为本州,外州和海外的投资人提供完整的地产服务!



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