【你说啥!】悉尼人口将在年内突破500万大关成为澳洲第一城!生活成本上涨?房价上升?工作更加难找?这一切问题已经迫在眉睫!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-03-31 悉尼ing


小编语: 本宝宝来自我天朝的帝都,但我真的不希望有朝一日悉尼会变得向北京一样人口暴增拥堵不堪。

截至2015年6月份的1年时间内,悉尼人口增长了8.3万人,人口总数达到了492万人,平均每周增长1600人。按照这个速度继续增长下去,悉尼将成为全澳第一个人口数量突破500万大关的城市。


澳洲统计局的人口统计主任Beidar Cho表示:“根据我们的预测,悉尼人口数量将在今年的某个时候正式突破500万大关。”


去年,悉尼的新增人口主要集中在远郊和市中心。新州人口增长最多的地区为是Waterloo-Beaconsfield,人口增长数量为3100人。紧随其后的则是Hunter Valley的Maitland-West以及卧龙岗。


此外,在全澳人口密度最高的10个地区当中,有8个都位于悉尼境内。而且,前5名都在悉尼CBD附近。


但是众所周知,对于悉尼原本的城市规划来讲,并不足以承载如此庞大的人口。在如今人口还未突破500万大关的悉尼,诸多问题就已经暴露了出来。


生活成本


对于绝大多数的上班族及学生来说,房租在生活成本中占比最高。然而,临近悉尼CBD,以及各大高校或是知名中小学周边的房价简直高到吓人。


对收入一般的人来说,距离市区最近又租得起的地方是Blacktow和Liverpool。

   

澳洲首份房屋租赁负担能力指数显示,对租客来说,悉尼是最贵的城市,从北边的Newport到南边的La Perouse范围内没有什么房子是租得起的。


就连Lidcombe和Lakemba等曾经租金便宜的城区也被飙升的房价挤入无法负担的行列之内,导致房客面临一个可恶的选择:要么住在靠近市区的地方当穷人,要么搬到远一点的地方花几个小时通勤。 

指数发现,大悉尼房租最便宜的是Black Springs,距离CBD接近200公里。


报告发现,每周平均收入为1,474澳元的新州家庭在悉尼租住的话,得花28%的收入在房租上。如果他们想住在靠近内城区的地方,得将60%以上的收入拿来付房租,使得他们面临巨大的住房压力。


根据定义,将30%以上的总收入用在租房上,就算住房压力大了。


大悉尼房租最便宜的五个邮区为Black Springs、Mount Druitt、Bluehaven、Lake Haven和Silverdale,其中Mount Druitt和Silverdale离CBD最近,但也得通勤50公里以上。悉尼房租最贵的五个邮区依次为Darling Point、Kirribilli、Woollahra、The Rocks和Paddington。

 

就拿小编来说,以前小编住在Epping时,单人间的价格在180到200刀一周左右,这还算是比较便宜的价格了。如今小编搬到city房价已经飙升至240+,大写的心酸!


交通


小编自己没有车,但是经常听身边有车的朋友抱怨,悉尼上下班高峰时的拥堵情况已经不输给国内类似于北京或者是上海这样的城市了。一个大写的吓人!


而悉尼政府已经计划通过征收道路使用费来降低道路拥堵的状况。小编觉得吧,这种做法也不见得能缓解多少拥堵。但是有车一族的支出一定会大大增加,这一点是绝对肯定的了!


买房价格升高


权威数据显示,至2036年,悉尼需要新建77万套住宅,比当前住宅总量168万套增多46%。在面对如此巨大的一个空缺数字下,房价恐怕是很难降下来呢。


对于这房价,反正小编是无所谓啦,它再降本宝宝也买不起!反正本宝宝不管是在北京还是悉尼都买不起房!宝宝心里苦,但是宝宝还是说了出来!


工作更加难找


今年1月,澳洲官方青年失业率已触及12.65%。再来更多的人抢饭碗,哎。。。人生真是太艰难了!


人口上升虽然有着诸多问题,但是机遇一般都是伴随着问题存在的,毕竟在悉尼生活了这么多年还是有感情在的。


素材采写:Vivian


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