Trade Me报告:6月房价涨幅放缓,Unit类房产成热门

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-13 后花园房地产在线


Trade Me今天公布了最新的房产报告,房产要价的上升速度开始放缓

 


      Trade Me网站的平均住宅卖方要价在六月份达到了新高,59.085万新西兰元,自五月份的58.44万新西兰元水平继续上涨。

 

      但本次的上涨幅度已经有所放缓。

 

      五月的住宅物业卖方要价按年升9.2%,六月的平均卖方要价按年上涨了8.5%。

 

      涨幅的放缓态势在奥克兰最为明显,六月奥克兰的住宅物业卖方要价达到新纪录的84.81万新西兰元,比五月份微涨0.7%




      不过五月份的奥克兰卖方要价比去年同期上升了12.7%,而六月该数据比去年同期仅上涨8.4%。

 

      Trade Me房产部主管Nigel Jeffries表示,目前看来,奥克兰房价的飞涨貌似已经开始减速了。这并不是说市场已经开始停止上涨,而是在前几个月的猛涨后,目前进入到了一个短暂的修整期。

 

      不过在除了奥克兰的地区地方,卖房要价的上涨速度要更快一些了。



      按年来看,平均要价增长最大的是Otago,涨幅高达23.4%,跟着是Waikato 涨21.9%,Hawkes Bay涨17%,Manawatu/Whanganui 涨17%, 以及Northland 涨14%

 

      而Marlborough则成了唯一一个卖房要价录得下跌的地方,按年下降了2.4%。

 


      Units类型的房屋特别吸引到投资者的眼光,他们比其他类型的房产都要便宜,但他们很受到租客的欢迎,并且有很大的增值空间。奥克兰的Unit卖方要价按年上涨了8.7万新西兰元,17.5%,在六月达到了历史新高的58.9万新西兰元。



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