还记得吗？两个月前，2016/17新西兰财政预算案发布时，其中一项关于“净移民数”的数据预测牵动了很多华人的心。
政府预计本次移民潮将会在2016年6月达到最高峰的每年70,700人。预计到2019年净增移民数将会回落到每年12,000人。
* 所谓的净移民数量，是指入境人员中计划停留超过12个月的人数（包括工签和学签持有者），减去移居海外的离境人数。日前，新西兰统计局公布了6月相关移民数据，结果显示，2016年6月年度净移民数再次创下新纪录，从5月的6.84万增长至6.91万。尽管这一数据与此前政府预计的峰值70,700人有一千多人的差距，不过这已经是年度净移民数连续23个月创新高了。
从签证类别上来看，截至6月30日过去12个月的新增移民中，持工作签证的人占新人口数的绝大部分，工签人数增长了11%至39,118 ；而学签人数上涨了6.7%至27,518。新西兰公民回流和澳洲公民来新数量上涨4.5%至36,428 。
与此同时，短期入境人数也在不断攀升。截至6月30日，海外短期游客数上升至331万，较去年攀升了11%。
从地区构成上来看，澳大利亚无疑是流入人口最多的国家，截至6月30日过去12个月里达到了25,703人。其次是英国，去年6月到今年6月的这一年，有13,558个英国人来到了新西兰。在亚洲，印度和中国继续成为最大的人口流入国家，长期移民数分别为13,324人和11,809人。
过去一年的新增移民中，有31,778人选择留在了奥克兰，占比高达总人数的46%。
7,023人去了坎特伯雷，其他主要城市共同承担了1/4：惠灵顿3,167人，怀卡托2,595人，另外有2,452人去了Bay of Plenty。
人口数量上涨推动本国活动数量增长，同时游客增长带来的收益也弥补了疲软的乳价。
但对于大多数人来说，人口上涨可能会影响到自己的生活：不断高涨的新移民推动了奥克兰以及周边地区房价上涨，房市问题日益严重，同时，数据显示，新移民也拉低了整体薪资水平。在过去的一年里，新西兰IT行业的薪水下滑了2%，至8万纽币年薪，部分原因正是国际人才涌入新西兰，IT职位的求职者增多。
对此，Absolute IT董事Grant Burley称，通过重审海外人才的工作申请情况后，他们发现了一个有趣的现象。
IT薪资出现了一个非常明显趋势，当海外工作申请量下跌时，IT薪资中位数就会上涨，反之亦然。
这就解释了为什么奥克兰的IT行业薪资会经历最大跌幅，因为奥克兰是是移民比例最高的城市。”在其他领域，这一现象也得到了验证。
去年12月，财政部和MBIE曾警告政府，留学生和拥有临时工作签证的人正在拖累生产力和薪资水平，原因正是他们中的大多数在从事低产值和低增长的职业。
移民虽然符合劳动力和技术要求，但越来越多人加入生产力增长较低的行业和工资水平低、技能要求低的工作。”他们同时警告称，一些雇主正在雇佣持有临时工作签证的廉价工人，而不肯寻找或者高薪雇佣同样合格的有身份的人。
这就使得某些行业薪资越来越低，工作越来越不好找。
毫无疑问，今年来，新西兰房地产市场的火爆与数量飞速攀升的新移民密切相关。在房地产市场，针对短期签证和长期临时签证持有者的房屋贷款也在日益收紧。上个月初，ANZ、Westpac等新西兰几大银行相继发布公告，收紧海外人士的房屋贷款额度。
特别是针对海外人士（非新西兰PR或护照持有者）的海外和本地收入贷款，让很多想要涌入新西兰房市的海外投资者望而止步。
本周二，一颗重磅炸弹再次投向新西兰房贷领域，央行行长Graeme Wheeler宣布：新西兰全国都将实行投资房贷款与房价比例（LVR）不超过60%的规定。也就是说，当购买投资房时，需要至少支付40%的首付款。紧接着，新西兰四大银行迅速跟进该政策，相继紧急调整贷款首付比例，并且比央行计划开始实施的9月1日还提早了一个多月：全部立即实施！
部分银行表示，在7月21日之前已经拿到预批的申请也有可能会受到影响。
工党财政发言人Grant Robertson表示，应该对移民政策进行重新审视，此前ANZ银行CEO的警告也反映了当前房地产市场危机的存在。移民对新西兰是有好处的。但如果它开始对国内产生压力了，那么就应该重新审视政策的制定。”绿党财政发言人Julie Anne Genter也支持移民数量的临时减少，直到所需的基础设施和其他方面能够跟得上需求，“移民本身并没有什么错…… 但是，我们确实需要放慢步伐，以使基础设施等能够满足需求。”新西兰优先党领袖Winston Peters则表示，只要政府及时正视问题的存在，“进行及时的修正就可以避免给成千上万的新西兰人造成痛苦。”尽管各方频频呼吁修改移民政策、削减移民数量，但政府并没有释放出相关信号。
今年6月27日，当被问及移民政策时，新西兰总理John Key再次强调移民对新西兰有积极意义，政府不会加以限制。
“预测数据代表的是移民数量的自然走势，就像曲线一样，会有起伏，会有高低。政府目前还没有出台削减移民数量的政策。”此前，财政部长Bill English也曾表示，政府不打算控制移民数量，“经济放缓后机会就会少些，移民数量自然会平衡。”
按照此前的预测，自6月之后，新西兰净移民数将出现“自然回落”到2019年至每年12,000人。
这一预测会成真吗？
随着净移民数量的回落，工作会变得好找了吗？薪资会随之提高吗？我们最关心的房市会降温吗？
来源：新西兰天维网
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