关于澳洲租房的那些事儿!

<- 分享“环澳财富”微信公众号到您的社交圈,让更多的人知道!

收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-15 环澳财富



不管是去澳洲留学,还是去澳洲旅游,还是在澳洲工作,大部分人都会有租房的经历。也经常会遇到许多让人头疼的问题,今天,云租网就为大家介绍澳洲租房经常会遇到哪些问题!


正规中介出租和私人出租的区别?


正规中介出租需要签署有法律效应的租赁合同,双方都必须严格按照合同要求来执行,可以避免一些不必要的纠纷,保障房东与租客的利益。


私人出租大部分是租客作为二房东的分租行为,容易出现一些纠纷,建议在租房时白纸黑字做一份协议,同时尽可能的通过转账保留记录,在可能的纠纷发生时能够提供完整的证据。




一般情况中介的正规合同有什么要求? 


正常租约半年或者一年,签约时需要交四周的Bond以及预付两周房租。合同上会规定房租的交付方式。




什么是Bond?


Bond就是所谓的押金。如果你在退房的时候没有拖欠房租或者损坏房屋结构及硬件设施,会在退房后两周左右转回租客的账户。这笔押金会转入fair trading的监管账户,很安全。




学生租房需要提供哪些材料?


一般房东不愿意将房子租给学生,因为存在一定的风险。所以如果你是一名学生,并且想要租房,建议将护照,驾照,photo id,Bank statement with current balance,Visa Status,COE,海外学生保险卡等尽量交齐,同时为显诚意可以在经济条件允许下预交半年的房租。 




租的房子是否可以养宠物?


一般来说合同中会规定是否可以养宠物,如果想要养宠物需要和房东申请。同时如果住在Apartment的话对于宠物的种类也会有限制,规定上很多公寓里是不能饲养大型犬的。 


而如果未经允许养宠物被发现的话,物业一般会要求租客处理掉宠物或者搬家。但如果被中介或者房东发现的话,房东有权扣除Bond并要求你搬走,如果宠物对房子造成了一定破坏,轻则扣掉Bond,重则损失所有Bond并且会被追加赔偿。




以上就是童鞋们在澳洲租房需要注意的地方,希望能帮助到您!


云租网

云租网是一款多元化互联网在线渠道房屋租赁平台,让租赁业务更方便、更省时、更省力!




点击展开全文