西雅图成功成为全美第三大科技城

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-16 美房帮



根据CBRE房地产服务公司的最新报告显示,西雅图是北美第三大高科技市场,仅次于旧金山湾区(Bay Area)和华盛顿特区(Washington D.C.)。CBRE年度报告中共有13个指标,比如高科技员工的数量、人口趋势和工资、教育水平、住宅和商业成本来排名。




排名前五位的城市中,旧金山湾区是评分最高的,其后依次是是华盛顿特区、西雅图、纽约和奥斯丁(Austin)。西雅图今年超过纽约成为第三名,良好的收入、受过高等教育的高科技员工和拥有很多大公司的强大阵容成为了西雅图增长背后的强大助力。


  而波特兰(Portland)在高科技小型市场中排名第一,其后依次是哥伦布(Columbus)、俄亥俄(Ohio)、夏洛特(Charlotte)和北卡罗来纳(North Carolina)。由于人口受教育程度和不断增长的高科技工作,总体上波特兰排名第25位。





  2015年,西雅图城区已经有13万左右的高科技员工,这比2010年增长了50%,但是这其中只有22%是女性。同时报告也显示西雅图繁华的高科技社区与西雅图其它社区在收入上有很大的差距,西雅图的高科技工作者平均工资为11万左右,比2010年增长了20%。只有旧金山的高科技员工以12万左右高于西雅图的同行们。


  而金融、销售和市场营销等的工作人员工资为5万7千美元,比2010年仅增长了6.3%。同一时期内,公寓的租金上涨了39%,达到了每月平均1619美元。


  西雅图的员工中拥有学士学位的百分比达到了59%,没有任何一座城市能够达到同类水平,这些拥有学士学位的人中很多都是20几岁的年轻人。从2009年开始有1万4千名千禧年出生的人口搬入西雅图,导致这个年龄段的人口比例上升了11.7%。而60岁到69岁的老年人则增长的最多,增长了27.5%。


  同时,西雅图被列为第四大商业成本昂贵的地方。从理论上讲,在西雅图一个大约500人的公司租用7万5千平方英尺的地方,每年的租金和工资要花费4千7百万美金左右。


  CBRE也提及加拿大的温哥华地区位列20位,原因则是高科技公司的低运营成本。



本文由资深地产经纪Iris 欧提供,内容及图片转载自海外网。


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