新西兰房地产透明度,稳居全球第五!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-13 环球移民新西兰移民


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2016年全球不动产透明度指数GRETI报告显示2016,新西兰不动产市场的透明度位居第五!全球“高度透明区”共有十国,排名依次为英国、澳洲、加拿大、美国、法国、新西兰、荷兰、爱尔兰、德国及芬兰。
全球不动产透明度
揭露哪些国家能对不动产投资人、开发商及企业用户提供最有利的运营环境;

该项指数包括130项评量变数,包括交易程序、法规与法律构、企业治理、绩效衡量及资料取得便利度等;

透明度越高,投资型与企业用房地产交易活动也越活跃。

排名第五的新西兰房产,为什么值得投资?
经济发展态势好

新西兰GDP年增长高于3个点,媲美美国和澳大利亚。奥克兰作为新西兰第一大城市,贡献了很大一部分。据澳新银行在3月季度的统计,奥克兰的GDP年增长率为3.7%。

房产增幅惊人
过去四年,新西兰住房价值在全球表现不凡。2012年-2015年新西兰房价涨幅高达56.6%;2015年奥克兰房价增幅以25.4%位居全球第二。

人口大幅度增长
截至2015年12月,有63659人移民新西兰,其中逾50%的新移民涌入奥克兰。预计至2031年,新西兰60%的人口将定居奥克兰。
从2010~2015年,新西兰国际学生数量从86,596人上升到104,418人。
住房、租房需求激增
在人口大幅度增长的带动下,必定会拉动房屋的需求增大。据相关权威机构统计,截止2015年4月份,奥克兰房屋短缺近8万套,而新移民人数以周倍增,屡创新高。房屋建造速度赶不上人口增长的速度,供不应求拉动房产价格持续增长。
高回报率以及低空置率
暂时没有购房能力的人士只能选择租房,然而房屋供给不足,影响着奥克兰租金回报率以及住房空置率。2005年房屋空置率5%如今降到2%以下。
为了避免国内的通货膨胀和资产缩水
海外置业是最有效的方式之一 
新西兰房产具备增幅大、租金回报率高、低税费等优势,赶紧选购一套心水房子吧!

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