【城市特讯】恐低利息及负扣税有变 投资者纷纷入市墨尔本

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-18 Brilliant澳洲宝利地产


虽然冬季中期通常较为淡静,墨尔本的周末房屋拍卖市场表现仍然强劲。


本周六墨尔本推出拍卖的房屋约500套,数量与上周末的532套相若,但远少于去年同一个周末的649套。


墨尔本西区本周末再成为拍卖物业数量最多的地区,共109套,紧随的是外东区71套东北区67套内城区63套内南区61套内东区43套东南区39套北区35套


Glen Waverley将是本周末墨尔本各区中最多物业拍卖的地区,有15套,紧随的是Reservoir, 共12套、Richmond有 9套、Bundoora 则有8套,而St Albans, St Kilda, East Bentleigh, Sunshine 和 Footscray各有8套。


虽然受到政治不明朗因素和冬季学校假期的影响,墨尔本上周末仍录得强劲的成绩。墨尔本上周六的清出率是百分之75.7,较再上一个周末的百分之73.5为高,是差不多三个月以来的最高纪录。


上周六的成绩虽然不及去年周一个周末的百分之79.2,但和一年前市场明显下滑时比较,最近的清出率有向上的趋势。投资活动增加明显令墨尔本的市场更加稳健,特别是北区和西区。最新的澳洲统计局数字显示,五月份维州的投资贷款总额较四月上升百分之17.3。五月贷款总额达36億元,是自今年的最高月度纪录。


低利率和负扣税可能有变令投资者重回墨尔本房市,创下今年的最高水平,预料房价会因此而上升。



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