墨尔本楼市持续向好 拍卖清盘率升至高位

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-22 墨尔本房地产快讯



据Domain网报道,墨尔本楼市持续向好,拍卖清盘率升至高位,房价升幅为首府城市之冠。

本周末将会迎来更激烈的买房竞争,因为本周末放盘数量为冬季拍卖中的最低位。

周六,墨尔本将有不到500次拍卖落锤,低于上周和去年同期数字。受强劲的市场环境带动,去年和前年的冬季拍卖活动都异常活跃。

本周末,墨尔本西区将有95个拍卖项目,继续领先其他地区。第二高的是东北区,有68个项目。随后是内南区,66个;内城,58个;外东区,57个;北区,41个;内东区,38个;东南区,36个。

上周六,墨尔本周末房屋拍卖市场录得显著增长。买家在寒冬时节通常不会太活跃,但墨尔本市场一反常态。上个月女王生日假期时,墨尔本录得全年最惨淡楼市数据,随后楼市反弹,在上周升至高位。

上周六,墨尔本录得清盘率高达80.4%,高于上个周末的75.5%,为全年最高位,也是去年6月20日以来的最高位。

楼市成交一片向好,带动墨尔本楼价攀升。Domain集团最新数据显示墨尔本独栋房屋中位价在第二季度上升了1.5%,报$740,995。该数字从2012年9月开始连续15个季度保持升势。

去年,墨尔本独栋房屋中位价上升了7.4%,在首府城市中位列第一。排第二的堪培拉仅上升了4.8%。

墨尔本单元房价在第二季度也是升势强劲,上升3.5%,中位价报450,933,年增长率为2.7%。

低利率和投资者活动增多,拉动了墨尔本第二季度房价上升。

市场预期利率进一步下降、本地经济发展良好、移民增加,墨尔本房价估计在本年度内都会保持升势。

*文章内容转载自澳洲新快网


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