2016年哪国房产投资最稳定?

<- 分享“LongAndFoster美国荣富地产”微信公众号到您的社交圈,让更多的人知道!

收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-11 LongAndFoster美国荣富地产


先来分析一下美、加、澳、新各国投资回报前景预期与移民政策参考表格

据此表格说明:

1.美国是投资回报最好的国家,经济总量大,发达国家增速最为明显,消费前景较好,房地产投资风险小。

2.美国也是移民主要向往国,其投资移民条件是目前4国中最为简单和便捷的。



(数据来自互联网)


如果你已打算买房,那么2016年是出手的最好时候了。据美国《侨报网》12月6日报道,抵押贷款利率已经在低点维持一段时间了,即使有可能开始往上走,你仍然不会错过买房的绝好机会。CNN Money网站刊文称,许多因素撞在一起,告诉你2016年买房该出手了:


1.房价最终会平稳下来

房价已经上升了一段时间,明年有可能放缓。Zillow首席经济学家古德尔(Svenja Gudell)预计将增长3.5%。

这可能引发一轮购房潮,realtor.com首席经济学家乔纳森·斯莫克(Jonathan Smoke)表示。

但并非所有潜在购房者能受益其中。尽管增速放缓,Zillow预计房价的上涨仍会超过工资增长,买房对一些美国人仍难以负担,特别是低收入购房者。

此外,在房市火爆地区,如旧金山、波士顿和纽约市,明年房价增速不会有所缓和。




2.更多的在售住房

房价下滑会促使更多的业主出售住房,斯莫克表示,这给购房者更多的选择。

新屋市场预计明年会有所发展,建筑商们将会建更多中等规模的住宅,推动库存的数量,使购房者更容易地找到满意的目标。

随着市场上越来越多的住房出售,竞价大战将不再那么普遍,价格有望下降更多。




3.或不复存在的低抵押贷款

普遍预期美联储即将开始提高利率,这意味着创纪录的低抵押贷款利率的窗口正在关闭。

虽然利率有望逐步上升,较高的利率会推高借贷成本和每月的按揭付款。但斯莫克表示,也许还会出现更好的利率,不过可以肯定,对于打算买房的人来说,越早下手越好。




4.租金的再上涨

租金价格明年预计还会上涨,这意味着在大多数城市买房会比租房划算。尽管抵押贷款可能有所上升,买房仍是更好的选择。


2016,投资美国房产最好的时期,你还在等什么?赶快私信小编吧!




对美国房产感兴趣?赶快关注我们,

为您提供最专业的房产服务!认准美国荣富地产!


点击展开全文