数据显示:澳洲房价回升

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-19 墨尔本房地产快讯



据《澳洲金融评论报》报道,房地产协会(Housing Industry Association)住房购买力指数显示,第二季度住房购买力进一步下滑。

其中,墨尔本是重灾区,下降了7.4%。堪培拉下降了5.7%,悉尼下降了1.6%。

首府城市中,柏斯因矿业衰退、房价下跌,住房购买力反而表现最佳。

房地产协会经济学家默里(Geordan Murray)表示:“今年稍早时候,房价增长放缓,第一季度的住房购买力指数有所上升。然而,房价后来回升,第二季度的住房购买力指数回落到2015年末水平。

“对比墨尔本和柏斯的话,就会发现地理因素对住房购买力的影响非常明显。去年一年,柏斯的房价中位数下降了4.7%,而墨尔本的上升了11.5%。因此,柏斯去年的住房购买力指数上升了6.2%,墨尔本则下跌了6.2%。”

全国第二季度的住房购买力指数下跌了3.7%,比去年同期下降了2.1%。

首府城市第二季度住房购买力指数下跌了4.3%,但边远地区的指数有所上升。

悉尼和墨尔本楼市在去年末开始降温,但未能持续。

今年进一步降息刺激了楼市需求,而推迟大选和英国退欧等因素削弱了卖家出手的信心,从而拉低了成品房的整体成交量。

*文章内容转载自澳洲新快网


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