【陷阱多多,防不胜防】那些年我们租过的房子都是自己脑子里面进过的水!梦想与现实永远都差着一个世纪的距离!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-21 悉尼ing



小编语:月复一月,租房永远是留学生们的痛!


众所周知,7月底各大澳大利亚高校迎来了各自的开学季!


澳大利亚一直以来凭借全球领先的教育质量,颇受国内留学生的各种青睐。


对于一个远赴异国求学的留学生而言,解决住宿问题当然是刻不容缓!


但是由于初来乍到的留学生们十分缺乏生存经验,陷入租房‘陷阱’自然也是不可避免的。


根据悉尼大学《研究生新生指南》的调查,住宿费用是留学生最大的生活开销之一,尤其是悉尼这个全球生活消费最高的城市之一。


悉尼大学法律援助中心学生建议与支持专员弗郎辛·希图对记者说道,近年来越来越多的留学生在租房住宿问题上寻求法律援助,其中八成左右的都是中国留学生。


其中比较常见的问题主要在房东非法驱赶租客,拒绝承担维修责任以及私自扣押金等。


希图表示,由于部分留学生法律意识比较淡薄,缺乏自我保护的警觉性,例如不签订具有法律效应的纸质合同,使得不法房东才有了可乘之机。


其中一位就读于悉尼大学的陈同学对记者说,她就遭遇到了被房东拒绝退还押金的事件。房东以她过多使用水电为由拒绝退还押金。在向法律援助中心以及公平交易中心Fair Trading)寻求帮助后,原房东答应退还一半的押金。


这种非常令人作呕的事件并非偶然,关键是,我们要学会如何避免此类事情的发生!


希图表示,在租房协议达成之前,留学生在租房过程中应了解清楚自己的合法权益,保留租房合同以及收据,以避免后期维权的重重困难。


对于最常发生的押金退还问题,希图建议,留学生必须要求房东将押金寄存到公平交易中心,并且其金额不得超过四周的租金。


租房一直是令人最为头疼的事情,房东找茬更是让人各种不能忍,真的是要擦亮眼睛,慧眼识房东啊!


素材编写:Seanna

责任编辑:Cynthia


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