【买房调查】维州的年轻人干过了所有的澳洲人!但是,我怎么感觉到一丝丝忧桑 ...

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-25 澳洲购房网


在说今天这个沉重的话题之前,先来个段子热个场:
一记者在帝都采访路人,“如果你中了500万,你会怎么花呢?”
路人回答,“先把房贷还了。”
记者接着问,“那剩下的呢?”
路人:“剩下的慢慢还……”
是的,今天我们要说的,就是“买房”那点事儿。

说起买房这个话题,恐怕所有人都会倍感沉重,在这个只见房价涨、不见工资升的年头,年轻人想买一套自己的房子,一个字:

难!

不仅是在大天朝,澳洲的情况也是一样。
 
最近,墨尔本大学对17,000名澳大利亚人进行了调查,而调查得出的一大结果就是:维州的年轻人是最买不起房的!
调查数据显示:2014年,澳大利亚的成年人中,拥有住房的比例为51.7%,在2002年,这一数字为57%。
而维州拥有住房的人口比例在2002年至2014年中下降了7.8%,是澳洲各州降幅最大的一个。
这其中,维州25岁-35岁的年轻人中购置了房屋的人口比例由2002年的38%降至了2014年的29%。
虽然这份调查指出,在2001年至2014年间,澳大利亚人的工资平均上涨了21%,但与此同时,每个家庭在养孩子上的花费也比以前增加了一倍,而且越来越依赖于祖父母照看孩子。
这项调查名为“Household ­Income and Labor Dynamics in Australia”(以下简称“HILDA”),负责撰写调查报告的Roger Wilkins教授指出,拥有住房的人口比例下降会造成负面的社会和经济影响。
“如果人们住的房子不是自己所有,那么他们则不会倾向于和社区的其他人建立密切的联系。而且在退休之后,所拥有的保障也较少。”
这项调查还显示,老年人是澳大利亚最富有的群体,他们的净资产自2002年后增加了70%。
Wilkins教授说,这其中最大的原因是房屋的增值。
即使是买了房子的人,买房的过程也是非常艰难。
Nick Sharp和他的未婚妻Isabelle Davies就是如此,他们虽然非常幸运地实现了自己的买房梦,在Cheltenham购置了一套两居室的房子,但是Sharp说,“买房真的很不容易,我们两个都为此付出了很多的努力,做出了很大的牺牲,还花费了所有的积蓄。”
他还说,对于自有住房率下降这一点,他完全不感到奇怪,因为他的朋友们没有一个能买得起房。
而对于那些需要买房的人,购房福利政策则发挥了很大的作用。
这份调查显示,在过去十几年中,澳大利亚近70%的成年人在买房时享受了福利政策。
尽管如此,大家对于福利政策的依赖也少有下降。获得购房福利的房主比例由2002年的37%降至了2014年的不到1/3。
Wilkins教授表示,这说明,福利政策作用一种安全保障发挥了良好的作用。
“这只是一种暂时的支持,购房者并不能长期依赖它。”
HILDA的调查数据还指出,高收入和低收入群体之间的收入差距也在逐渐扩大,这其中,教育发挥了很大的影响。在2002年至2014年间,拥有学士学位的人较高中毕业的人收入高出了30万澳元。
只是,挣得再多也没什么卵用,想追上坐着火箭往上涨的房价,难于上青天呐!所以,正应了那首歌所唱的,
“我在遥望,大盘之上,有多少房价在自由的上涨。昨天已忘,风干了好房,我要和你重逢在没房的路上,房价已被牵引,质落价涨,有房的日子,远在天堂……”
看了之后是不是为自己以后买不到房而担忧?没关系,本周六来我们的北京展会吧,众多性价比高的好房子等你来挑!
下午2点,港澳中心瑞士酒店2层,不见不散!




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