【涨涨涨】热点城区买不起 买房族推高悉尼郊边房价

<- 分享“ASSA盛通澳洲投资”微信公众号到您的社交圈,让更多的人知道!

收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-19 ASSA盛通澳洲投资



近些年,澳洲热门城市的房市场热度不减,更多“买房族”逼不得已选择附近周边地区性价比更高的房产。导致在过去的12个月中,很多城市周边地区的房价快速上涨。



澳洲房产公司Knight Frank在2016年7月所发布的房产观察报告显示,像是蓝山山脉(Blue Mountains)、卧龙岗和中央海岸(Central Coast)这些悉尼周边

地区的房价增速已经超越悉尼!



澳洲各个城市过去12个月的房产观察报告



从过去的12月到2016年第一个季度,悉尼地区的房产增长了12.2%,而蓝山山脉地区的涨幅已经飞升至17.8%,中央海岸和卧龙岗的涨幅分别也达到了15%和13.6%。


Knight Frank澳洲住宅研究的主管Michelle Ciesielski表示,随着就业的增长,在一个合理的通勤范围内,悉尼西北和西南部的住宅建设出现了增加,而人口的增长也导致了房价的上涨,但是主要的驱动力还是取决于可负担性。



Ciesielski说:“州府外围的住宅市场,通过提供更具可负担性的住宅选择,向传统大都市高企的房价发起了挑战。在大多数情况下,这些卫星城市都拥有到达州府的便捷公共交通,而下班以后还能享受优美的风景和海岸生活。”


Domain Group的首席经济学家Andrew Wilson表示,在蓝山山脉地区,还有60万澳元以下的房子。他说:“面对悉尼高额的房价和两小时上班路程,人们选择了通勤,蓝山山脉确实是悉尼附近可负担性最高的地区。随着悉尼周边城区的扩展,不久以后,我们觉得卧龙岗也会成为悉尼的一个部分了。”


wHeregroup的房产中介Todd Hunter说,鉴于悉尼的范围和地理限制,能够扩展的区域也很有限。事实上,中央海岸地区才是他心目中的增值选择,极具投资潜力。他说:“在悉尼通勤固然很好,这个区域近来的就业势头良好,这就让居住在悉尼的人必须在生活方式和工作区域当中做出选择,所以房屋的价值也是显而易见的。”



请联系我们!

请联系ASSA Investment Group:

悉尼

电话:+61 2 8006 5588  / +61 432 323 256  / +61 433 777 058

email:admin@assainvest.com.au

qq:373082502 / 2114167252


墨尔本

电话:+61 3 9670 8810 / +61 401 880 810

email:admin_mel@assainvest.com.au


深圳

电话:+86 755 2295 9622 / +86 150 1940 4040

email:admin_sz@assainvest.com.au



点击展开全文