当传说照进现实: 你在墨尔本这些地方买的房,一年最高能涨47.7%!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-25 In澳洲在线



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传说中,墨尔本一些传统蓝领居住区的房价一直在噌噌噌地涨!


有些人或许会嗤之以鼻,说,又不是什么好地段,怎么可能涨那么多!

NO No no。。。


不懂了吧~


这些“蓝领区域”其实早就悄悄成为了墨尔本房价上涨最强劲地段,仅仅是中位房价的年度涨幅,就超过了20%!


来看看今年墨尔本房价涨幅前十名的区域。




距离墨尔本市中心27公里远的Keysborough区为例,据Domain报道,它正进入买家雷达之中,因买家发现已经负担不起海湾及中环区房价。Keysborough区目前中位房价为631,000澳元,年增长率为22.5%。


墨尔本东南部Chelsea区,外东郊Croydon区,西部Sunshine区也在墨尔本房价上涨最快前十区之列。




位于Keysborough的地产中介表示,在过去1年里,Keysborough区一些再售物业增值超过100,000澳元。Keysborough区新建物业使得区内人口翻倍,从前的农场都变成了住宅。墨尔本西部Footscray区中位房价730,250澳元,已经接近墨尔本市中位房价。




同样的“西区知名地段,超美味越南河粉大本营”,Footscray区,也吸引了不少负担不起Yarraville区,Seddon区以及Newport区的买家。Footscray区Stirling大街46号一栋4卧室物业,1998年成交价为285,000澳元,今年3月拍卖售出价格竟然达到1,346,000澳元。




另外,临近知名学校的区域也不负众望,房价增长持续表现强劲。Hawthorn区,及Hawthorn East区房价年增长率最高,分别上涨47.7%及34.2%,中位房价分别上涨至2,116,500 澳元及2,015,000澳元。Bentleigh区中位房价也上涨21.7%至1,329,000澳元,得益于区域部分处于McKinnon Secondary College分划区内。




呐呐,为了避免做广告的嫌疑,小编就不推荐什么特定项目了,不过想要入行投资房产的你们,现在知道除了墨尔本CBD之外,还可以选择哪些区域了吧~?


祝大家财源滚滚~哟~!


 文章都看完了,还不点个Zan~  


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