澳洲房产网站Domain的数据显示，第二个季度后，墨尔本独立屋的中位价上升至$740,995。公寓和单元房的价格同样涨势凶猛，上涨了3.5%，中位价飙涨至$450,933。

这一数据公布前一天，某官方机构才公布了澳洲范围内自住房比例明显下跌的消息。由于房价猛涨，越来越多的年轻人买不起房自住，只好选择租房。澳洲自住房的比例从2001年的74%狂跌至现在的66%。

同时，现金利率下调而降低了贷款成本，市场供给大幅下跌。同时，一些买家担心负扣税政策有所变化，而赶在大选前大量涌入市场，造成了严重的供不应求，房价应声而起。也进一步促使了自住房比例继续下跌的趋势。

专家认为，按照目前的房市状况，墨尔本地区的房价2016年保守估计会上涨至少5%。