你所不知道的真实买房成本:悉尼78万屋房贷要还107万!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-21 澳洲新鲜事




可能会以为自己高超的砍价技巧帮你在刚刚买下的房子上省了大钱,但最终,你将会为这栋新屋付出高得多的代价。

  

绝大多数买家都很清楚自己每个月要还多少钱,但实际上,很少有买家知道,等到偿清房贷之日,这栋房子究竟花了他们多少钱。

  

Mortgage Choice计算了今天买下的房子,30年之后的总成本,基于20%的首付,以及当前4%的利率。



  

在悉尼,一套78万元的中价房屋,最后要花掉$1,072,465;

墨尔本58.75万元的中价房屋,最后要花掉$807,786;

布里斯本47.5万元的中价房屋,最终要花$653,104;

阿德雷德42万元的中价房屋,最终要花掉$577,481;

而在柏斯,50.5万元的中价房屋,最终要花掉$694,352;

霍巴特是最便宜的州府城市,34.15万元的中价房屋,30年后要花$469,54;

达尔文的独立屋中价是51万元,30年后,买房者总共已经支付了$701,227。

  

因为利息还款肯定会增加买房的成本,所以好消息是,虽然现在的房价比几年前要高,但低利率意味着买房者从长远来看,支付的利息比较少。

  

同时,房价还在继续上涨。



  

finder.com.au的新研究预测,澳洲几乎每一个州府城市2050年的中价都将超过百万。

  

对州府城市独立屋中价和家庭平均收入的分析显示,到2050年悉尼独立屋中价将达$6,444,988。

  

墨尔本将达$6,077,067,布里斯本$1,633,696,柏斯$1,025,713,霍巴特$519,714,阿德雷德$1,427,335,达尔文$3,102,760。

  



图片均转自网络

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