Welcome to Perth 欢迎来到全澳最贵的都市—珀斯

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-12 微珀斯


大家都知道,西澳的人均GDP是澳洲最高的,虽然近年来矿业的不景气,拉低了西澳人民的人均收入水平。但是,就目前来说西澳的人均收入也遥遥领先于东部。


伴随着高收入,势必就是昂贵的生活成本。在珀斯街头随处可见的啤酒咖啡和餐厅里的饭菜都能够清晰的看出这一点:珀斯依然是澳大利亚物价最高的都市,也是全球物价最高的城市之一。

著名的统计网站Numbeo提供了很详细的数据,该网站密切关注世界各大主要城市市民所购买商品的实时价格。这些数据显示,珀斯仍然保持着全澳大利亚物价最高的首府城市这一“头衔”。

在2016年的上半年,珀斯的物价比悉尼高出了2.2个百分点,而比墨尔本则高出了将近12个百分点。


相比于数年前,西澳经济繁荣时期。珀斯市的商业租赁费用已经随着煤矿建设大潮的退却有所下降,但从业者每天所要支付的租金和费用依旧很高。


中国人以食为天,说到吃,珀斯的食品价格是整个大洋洲食品价格最高的首府城市(主要都市)。相比于大洋洲的其他地方,珀斯市的水果和蔬菜的价格都要高出一大筹,不仅如此,市民如果要买牛肉,鸡肉以及大米等食品,其花费还要更高。这点华人朋友更深有体会吧,就算一碗面,墨尔本卖8到10块的,珀斯也要12块以上。难怪好多东部餐饮业主都把目光投向了西澳,随着资源业大潮的停滞不前,由其带来的收入现在已经流向了餐饮部门,这就使得珀斯的餐饮业收入比悉尼高出了31个百分点,比墨尔本也高出了三分之一。


Numbeo网站对全球中档次的餐厅里两人用的三道菜正餐的价格做了调查,结果显示,珀斯在此方面可以排进全球的前二十名。而排在珀斯之前的都是各国的核心城市,如瑞士的伯尔尼和日内瓦,以及美国的纽约等。另外,珀斯市餐厅内一杯纯净水的价格排在了全球第三十二位,而一杯澳大利亚国产啤酒的价格则排到了全球第十六位。谈到生活成本,珀斯要比悉尼高出3.08个百分点。


尤其在两项数据上,珀斯排名非常显眼。第一个是香烟,在414个全球国家统计中,珀斯的香烟价格是全球第二贵。如果有人说我不抽烟的,那么你吃鸡蛋吗?你要知道,珀斯的鸡蛋价格也是全球排在前列的。Numbeo网站得出的统计,如果你要在珀斯生活,一个人的话一个月的生活花费是1,257.07澳元,而一个正常的四口之间一个月至少需要4,523.13澳元来维持日常开销,这个数字还不包括房租。 (更多数据请点击文末原文链接)


由澳大利亚石油协会发布的一项新数据显示,珀斯市无铅汽油的平均零售价格在过去一周的时间里仅仅降低了不到1分钱。珀斯市上周无铅汽油的平均价格为每升122.4分,比全澳大利亚的平均价格高出了7分钱。澳大利亚的无铅汽油的平均价格因受到了悉尼市无铅汽油价格大幅下跌的影响而有所下降。然而,珀斯却没有明显变化。自从英国的“脱欧”公投开始,全球原油价格开始下降。CommSec经济学家Savanth Sebastian表示,新加坡的燃油价格下跌了将近10%,这对于汽车驾驶员来说是个好消息。但是,珀斯的司机这项福利却被排除在外,还是需要支付高于其他所有城市平均水平的价格来购买每天必须使用的汽油。


很多人把西澳的高物价归结于地理的因素,认为西澳什么都贵是因为西澳太远了。或许也有一点道理,不过也有不少人持反对意见,认为西澳之所以消费高,是因为赚的也多,西澳的法定时薪即使在全球排名也是前列的。还有一点对普通消费者也非常庆幸,随着东部大城市房地产市场的爆棚,房价升幅已经摇摇领先于收入增长,就是澳洲本地普通大众也很难在悉尼或墨尔本市区里买一套理想的房子了,相对于房价,珀斯近几年来由于矿业的萧条导致人口增长的迟缓,再加之经济的相对不景气,房价相比于2年前还有所下跌。这一点,对于老百姓或许是好事,对于西澳房地产从业者又何止不是呢?现在,不正是入市西澳房地产市场的好时候吗!

文章由微珀斯编辑

责任编辑: Simmon

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