【机遇】这家潜力公司即将在澳上市!现招志同道合的你共创伟业!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-19 今日墨尔本





澳洲快捷达实业有限公司(Faster Enterprises Ltd)将于2016年7月11日递交IPO申请,目前正在澳大利亚ASX证券市场排队上市 (ASXcode: FE8)。股票发行规模预计为500到1000万澳币,目前已有客户在五月份发出了价值500万股票的认购意向。
 
快捷达公司主要业务涉及澳大利亚墨尔本高品质住宅、商务办公、零售和酒店地产项目的地产开发商,其上市主体主要包括一个在建的住宅项目、两个准备在今年底与明年开始开发的四星半的公寓式酒店(这二个项目发展后,将出租给有关公寓酒店集团经营,收取高收益回报)、一个两层商业办公楼(计划加建两层),另外还有一个大型购物中心与上层住宅的混合式开发专案。
 

值得注意的是,快捷达特别甄选具有增值潜力、政府规划和便利设施等关键购买因素的位置良好的土地,作为地产开发项目。为有别于其他地产,公司高度重视建筑工艺的发展,结合适当的绿化、娱乐设施和基础设施等,创建一个理想的生活环境来吸引其在澳大利亚和海外的目标客户,尤其是中国客户。


招股将在8月1日下午5点截止!


近日,澳洲快捷达实业上市招股发布会在墨尔本成功举办!墨尔本各界政要、华人社区知名人士到场出席,纷纷表示预祝快捷达实业上市成功,并相信快捷达实业能够为投资人带来丰厚的投资回报!


快捷达Faster团队:
吴永超-CEO:
在澳洲已从事房地产投资活动超过二十余年并累积了丰富的经验。在经过多年的在澳成功投资活动,吴永超已聚集起了一个强大有效的团队,包括中介、设计、律师、会计以及建筑商。再加上多年来与金融机构良好的合作关系,使其在投融资中能够获得最好的条件与支持,并在房地产开发与投资中更得心应手。
 
Wing Kee Cheng-财务董事:
在财富管理和投资银行领域有将近20年的财务管理经验。他曾在香港的UBS和HSBC银行担任高管职务。
 
Frank Licciardello-董事
财务专家、墨尔本投资银行董事长。
 
Barry Moshel-董事
一位拥有40多年商业地产经验的律师。
 
Wei Ping Chen-董事
拥有超过15年的房产管理和行政管理经验。 现在从事房产的开发与投资。
 
Brett Diston-董事
他拥有12年的房产顾问经验, 涵盖商业房产销售、租赁和房产管理领域。


公开发行部分


1.发行对象: 澳大利亚居民(海外投资者请与证券公司联系)


2.发行股份数:2500万到5000万股


3.发行价格 0.20澳元/股


4.募集资金总额:最低500万澳元,最高1000万澳元


5.申购要求:每一个申请人最低申购数量为10,000股(2000澳元),超过最低申购数量部分按照每1000股(200澳元)的整数倍递加。


6.申请人必须为合法主体,包括自然人、公司或者其他具有法律效力的主体。自然人请提供法定的全名(使用错误的姓名将会导致申购失效)和通讯地址。




报名请扫此二维码加入群聊。

更多详情请咨询:
电话:
03 9899 1563
E-mail:
info@fasterenterprises.com.au
Web:
www.fasterenterprises.com.
 
报名联系人
申请表-认购截止日期:
2017年8月12日5.00pm (AEST) 
本简介内容来源于澳洲快捷达实业有限公司招股书,若有出入,请以澳洲快捷达实业有限公司招股书内容为准。

吴永超:“从计算机工程师到地产实业家”

1986年,当时只有20岁出头的吴永超只身来到澳大利亚,在这片曾被早期殖民者称为“未知的南方大陆”的地方开始了新的生活。
 
在这一个完全陌生的国度,吴永超却很清楚地意识到,自己面对的将不仅仅有重重挑战,更会是无数的机遇。

相比当时绝大部分来到澳洲打拼的国人,吴永超无疑是幸运的,能够在家人的支持下,进入当时不仅是华人,甚至连个亚洲面孔都很少见的澳洲当地大学念书,学习电脑科学。
 
在80年代,电脑在当时的澳洲都是十分新奇的事务,但吴永超却敏锐地意识到这个东西在不久的未来,必将给人类的生活以及经济活动带来翻天覆地的改变,后来发生的事实也的确验证了吴永超的判断。
如今在Boxhill,凡是稍微上点年纪的人,大部分都知道汇华电脑和吴永超这个人,因为他是这里最早做电脑生意的。
 
16年前,吴永超在Boxhill开了这家汇华电脑,公司也前前后后换了好几次地址。如今在Ellingworth Parade, Boxhill的这栋四层商铺及公寓的混合小楼是几年前吴永超自己投资造的。
 
公司一开始的主要业务是为技术人员提供电脑技术方面的培训, 但随着Boxhill华人居民的逐渐增多,电子产品也在不断地日益普及。自那时起,周边邻里家的电脑凡是出了问题,都会找吴永超,他也会经常为大家解答有关电脑上的问题。
 
当时在澳洲广袤的土地上,还有一样“无人问津”的东西也吸引了当时仍是学生的吴永超的注意,他嗅到了其中的巨大商机,那就是地产投资。

“房地产只是我的一项爱好”
Faster快捷达这家上市公司虽然还很年轻,2015年9月才组建,直到今年才会对外公开募资发行IPO。
 
但吴永超自己,却在20多年前就已经开始投资房地产,只不过当时这只是他个人的一项爱好而已。
 
“如今在像墨尔本这类澳洲大城市,特别是在比较好的区域, 一百万已经差不多是Family House(家庭别墅)这个类别的入门价了”,吴永超说。
 
他回忆到:“我记得在八九十年代,澳洲的房市还非常的低迷,那个时候我们买房子,身边有个十万澳币就可以买到一间拥有很大土地的别墅了”。
 
“以前的House一般后面会有很大一块空地,再加上当时大家身边都没有太多资金,所以都会保留前面的老屋子出租,在后面再分割一块地盖新房,这类开发模式我们当时称之为‘一地两房’,现在这边很流行的土地再分割(Sub-Division)以及这类一地多房的模式也是那个时候来的”。
 
1991年,吴永超花了9万澳币在Boxhill购置了一块土地以及上面的一间小屋子。之后在后面空地上盖了一栋一层楼的Unit单元房。
 
“当时由于房市低迷,市政厅(City Council)一般三个月以内都能批开发许可(permit),再加上那时的人工和建筑用料都相对的便宜,整个工程前前后后也就花了几万块钱,最后这栋房子我差不多赚了将近10万澳币,在这当时对于我来说已经是一笔不小的数字了”。
 
就这样吴永超成功的挣到了他在房地产投资上的第一桶金。凭着这10万块澳币,他又买进了之后的两个项目,生意也逐渐越做越大。

“低调做人,规矩做事”
吴永超经过在房地产行业多年的成功投资,做的项目也越来越多,不论是联排别墅(Townhouse)、公寓楼、商铺还是大型的商业中心,他都有参与开发,已然是一位不折不扣的房地产实业家,但他却从来不怎么提及自己做房地产。
 
“当时听说我的公司要上市,好多朋友都直呼意外,想不到我的房地产生意已经做这么大了,他们平时跟我聊天,几乎都没怎么听我讲过自己地产投资上面的事情,哈哈哈!”吴永超笑着说。
 
在讲到现在很多公司对于上市的顾虑,特别是在财务公开上。但吴永超却丝毫不担心这方面的问题。
 
吴永超经常会感慨,做生意这么多年,很多人都把税收看作是一项负担,会把很多的精力花在怎么避税上,但他自己却不这么看,相反税收正是一个生意人信誉的体现。
 
“一直以来我都遵守着这么一个原则:赚多少钱就应该交多少税。其实,一份良好的纳税记录对于一家公司的信誉度是至关重要的,我现在做投资,跟几个大银行打交道都很轻松,他们也会很乐意地贷款给我,我相信这跟我们公司良好的纳税记录是密不可分的”。

“每个地方总有一个投资的黄金点”
相比十几年前,现在的澳洲房地产市场早已是一番热火朝天的景象,也吸引了一大批海内外投资者。不仅有留学生、新移民等个人投资的,同时也能看到许多像万科、保利、绿地等来自中国的大型房地产财团的参与。
 
“现在的很多投资者,特别是很多大公司,其实都不了解澳洲的国情市场,他们只发现澳洲的房地产开发成本相比国内要低很多,想当然地以为一定会大赚一笔”。
 
吴永超表示:“现在很多大型开发商在悉尼、墨尔本等大城市的市中心造了一栋栋造型靓丽的高层公寓,却忽略了相对偏远的郊区,都认为那里没有投资价值。或许他们没有意识到,现在很多澳洲居民以及来自中国的新移民其实早已厌倦了城市中心的繁杂生活,相反他们跟偏向于生活在安静的郊区”。
 
对于郊区,吴永超表示其实在澳洲的每个区,不论它离市中心有多远,总有一个商业交通的集散中心,这些地方往往就是房地产投资的黄金点。
 
“你可以看到,这些黄金点的房价在这些年来房地产市场不断的发展中,价格已然不菲”。

“为了身边不再孤独”
或许是因为来到澳洲的时间早,那时的澳大利亚不像现在有这么多同胞,想要有所发展就必须要多和当地Aussie交朋友,这也使吴永超的英文获得了很大的进步。
 
大家可以看到,跟很多华人公司不同,Faster Enterprise(快捷达)的董事局成员有好几位都是当地的西人。
 
吴永超觉得,有时候跟老外打交道会比较简单,不用浪费时间在饭店酒局及应酬上,往往是一通电话、一次面谈就可以把生意谈好。
 
对于公司公开上市,吴永超其实还有一个自己的理由。他想通过公开发行IPO吸引一些与自己志同道合的投资者,大家可以一起创下新的一番事业。
 

“当年我和现在很多华人新移民一样,初到澳洲,人生地不熟的,倍感孤独,同时也对自己接下来的生活感到迷茫。我们都十分希望可以在澳洲有一番属于自己的事业,为这个年轻的国家做些自己力所能及的贡献,但却往往没有机会,我相信Faster快捷达一定能帮他们完成梦想”。 


此次上市路演的协办公司主要为Zank & Co集团,这是一家定位于全球的资产管理公司,在澳大利亚及中国都拥有一套完善的投资管理体系,并在多个卓越团队的配合下,结合了缜密的数据分析策略和严格的风控规则,为客户创造稳定的财富积累。


赞助单位

Warren集团


澳大利亚江门总商会




(免责声明:本文由广告客户提供)





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