2050年悉尼中间房价将涨到$640万 !

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-18 墨尔本房地产快讯


据《Daily Telegraph》报道,如果不采取措施阻止市场疯狂的话,到2050年悉尼中间房价将达到640万澳元,买家平均将必须付出年收入的18.7倍才能买到房子。

Nikki一家刚花145万澳元在Dee Why买了新房子。

Finder.com的新统计数据向我们展示了如果房价继续照此增长下去到2050年时房价将是什么样的。其他州的房价增长好像都与收入齐平,但悉尼却在急剧失控。

分析发现,悉尼买家现在要买到一栋中间价位78.2万澳元的房子需要花费年收入的13.5倍,其分析以CoreLogic的乐观房价指数为基础。

过去20年里房价增长的速度是收入增长速度的三倍还多。1996年悉尼平均房价是平均收入的6倍,但那以后到现在房价增长了270%,而工资只增长了87%。

Finder理财专家Bessie Hassan表示虽然这对投资者来说是好消息,但购房自住者却面临着巨大的经济压力。她说到,“我们还将看到更多乡村一样的地区被开发,人们都搬到Newcastle这样的地方居住和工作,悉尼还是中心,但不再是大家都选择居住的地方了。”

CoreLogic调研负责人Tim Lawless表示现在收入与房价的差距达到史上最大,但房价将无法负担,他说到,“2012年以来我们看到房市迅速增长,但收入没有,所以二者之间的差距越走越远。”

Cunninghams房地产代理Michelle Calletti表示随着存量房减少,一些买家开始放弃了,想要改善住房的家庭和首次置业者很难买到房子。她说到,“我们现在会给6个月的结算期,让他们有时间筹钱,因为真的太难了。”

室内设计师Nikki Nixon和丈夫Scott刚花145万澳元在Dee Why买了一栋三卧住宅,这栋房子1984年转手时只卖了9.9万澳元,虽然买了新房子Nikki很高兴,但她对价格难以置信,认为人们“都很愿意为奇高的房价买单”。

*亿忆网编辑报道


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