澳洲被评为全球第二大“高透明度”房地产市场

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-11 美驰澳大利亚SIV签证


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据《悉尼晨锋报》2016年7月7日报道,根据仲量联行的数据显示,澳大利亚由于稳定和透明的政府监管与法律系统,专业道德化的市场管理制度,商业和住宅地产市场吸引了众多如中国、英国、美国、日本和韩国的海外资本,一跃成为全球第二大“高透明度“房地产市场。



仲量联行两年一度的“透明度”指数显示,2015年度澳大利亚商业地产的海外投资者达创纪录的42%,约为310亿元,这一比例大约是10年前的两倍。全球地产投资透明度指数参考了全球109个国家的房产市场数据的可获得性、政府监管力度、房产交易流程和地产权的司法系统等因素,评出了包括澳大利亚、英国、加拿大在内的“高透明度”前10名国家。


世界排名前10位的“高透明度”地产投资市场占全球直接商业地产投资的75%;全球最大的2000家上市公司有近一半位于排名前10位的“高透明度”市场。而低透明度和不透明市场主要位于非洲、亚洲和中南美洲等国家。


仲量联行澳大利亚研究首席观察员David Rees博士指出,澳大利亚房地产市场的透明度很高,主要是因为澳洲有一个强有力的法律框架来界定和保护地产权。由于房地产市场的资本配置在不断增长,投资者对投资透明度的要求也在不断提高。澳洲最为亚太地区经济门户,对非亚洲投资者来说极具吸引力。



Rees博士还谈到,信息技术的更新促使评估房地产市场的模式更为公开化,允许投资者通过更充分地信息分析整个投资市场的透明度水平;而跨国投资的快速增长意味着投资者需要准确与及时的信息。



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