【夏日特惠活动】北约克中心Diamond豪华公寓7月23 & 24号独家签约,所有签约客户均能获得价值丰厚的优惠大礼包!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-22 加拿大新家园


VVIP独家签约即可获得4项优惠:

开发商2年保证出租服务

1年免管理费

高达 $3, 000 的交房回馈优惠

Development Charges 开发费封顶1房为$5, 000;2房高达 $7, 000


Yonge& Finch黄金楼盘!!!Diamond豪华公寓7月23 & 24号独家签约。所有James Wang的签约客户均能获得价值丰厚的独家优惠大礼包!

王志军先生,资深地产投资专家,开发商内部顶级合作伙伴、VVIP独家签约经纪,拥有中国及加拿大两国20余年的房地产从业经验,此次王志军先生将携手Diamante Development Corporation 开发集团,为心仪北约克Yonge & Finch 区域的置业&投资者们带来开发商独家房源签约机会,坐落于Yonge& Finch精华地段的Diamond 豪华公寓。


随着老多伦多市中心的日益拥堵、楼价飞涨,作为多伦多第二大都市繁华地段的Yonge/Finch越来越受到了人们的欢迎,而随着城市中心的北移,大多伦多的不断向北发展,位于老多伦多以及北边约克Region中间位置的Yonge/Finch更是起到了“承上启下”汇聚南北的作用。


市场简析:

自去年底以宽松性移民政策以及大幅财政刺激政策为主要竞选策略的自由党政府上台后房屋价格的长期上涨就得到了前所未有的政府政策保证,不论是富裕的新移民携带巨资加入本已竞争激烈的抢房大战,或者缺乏新财政来源的政府不会轻易放弃房屋市场所贡献的税收,亦或是扩张性财政政策对于房价的极大刺激,而随着加拿大政府对于留学要求的进一步放松,以及在中国多地试行当中的  《对符合条件的个人投资者取消5万美元的年度购汇额度限制》的不断扩大,势必鼓励更多富裕留学生的到来,这些因素都会进一步加剧本已极度高涨的购屋/租房需求,未来多年,多伦多地区还会继续是卖方市场,如果您希望拥有一处属于自己的物业,一方面每月有稳定现金入账,另一方面坐享多伦多房屋升值的红利,Diamond豪华公寓就是一个绝佳的选择。

 

随着多伦多独立屋在6月份突破125万的大关,很多原本打算买房的人只好从置业市场退出,转而选择租房,租房需求的旺盛也进而推动了租房成本的增加,根据专业地产咨询公司Urbanation报告显示,2016年仅仅一季度多伦多公寓租金与去年同期相比已飙升了7%,另一方面,多伦多作为加拿大经济中心,多伦多的国际都市魅力,繁荣旺盛的就业机会,令它长久以来一直成为很多移民选择的目的地,由于移民众多,对室内新房屋的需求不断增加,令多伦多成为全国楼市最畅旺及最具持久力的城市,外来人口的源源不断流入,大量的新增人口也为租房市场带来了无限商机。


周边租金情况:

1房价格:$1, 600 - $1, 800

1房 + 1书房:$1, 800 - $2, 000

2房:$2, 000 - $2, 500


投资回报率分析:

(35%首付,2.09% 两年固定利率,$0.54/sf管理费,0.6%地税)

周边学校:

高中:Earl Haig SecondarySchool 排名:30/269

初中:Cummer Valley MiddleSchool 排名:388/1197

小学:Churchill PublicSchool 排名:348/1319


这里汇聚了来自多伦多三所重要学府的学生,部分多伦多大学的学生不喜欢多伦多市中心的嘈杂狭小昂贵,所以选择这里。约克大学的学生不喜欢学校附近不安全的住宿环境,所以选择这里。Seneca大学的学生喜欢这里的热闹丰富的生活,所以选择这里。因而,这一带年轻的面孔特别多。

  

而Yonge街沿线商铺和商业写字楼林立,众多金融公司以及连锁公司的总部均坐落于此,不少年轻的白领和家庭都选择就近居住。


Yonge& Finch附近是北约克最繁华的地段,短短几公里便有三站地铁,周围高楼林立,南可直通多伦多市中心,同时,开车也异常方便,从这里可以直上401高速通往大多伦多各个地区。所以不论是出租还是自住,都十分适合。


 

欢迎致电James Wang咨询更多促销详细信息及索要Diamond On Yonge房屋平面图


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