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超高性价比投资型别墅，包租6年，净回报36%…
所属城市：亚特兰大
项目类型：独栋别墅
主力户型：4室2.5卫，双车库
产权说明 : 永久产权
装修状况 : 精装修
面 积：200平方米
全国销售热线：400-600-4982
价 格：18.79万美元起（125万人民币）
推荐理由：
1、交通便捷：直达亚特兰大CBD核心区，和亚特兰大国际机场哈慈菲尔德国际机场;
2、顶尖教育：麦克多诺小学/麦克多诺中学/奥拉高中/基督教会学校/佐治亚理工学院(Georgia Institute of Technology)等
3、超大居住面积全新独栋别墅！室内全部精装修！永久产权！
4、超高回报率，年净回报率6%,包租6年！持续续租！
5、强劲升值潜力！预计每年升值8%~12%！6-8年后翻番！
6、真正包租，所有的维修费用全部由开发商承担！
7、税收全美第6低，亚特兰大房产税仅为1.008%，低廉养房成本。
奥柏悦湖 收益计算：
以总价$18.79万为例，
现包租6年，年净回报率6%!
同时可持续续租!
$18.79万 * 6% * 6 = $6.7644万 * 6.7[汇率] = ￥45.32万
建议在有wifi的条件下播放，土豪随意~
奥柏悦湖别墅区位于亚特兰大的东南部，近I-75洲际高速，交通便捷，又远离喧嚣。该社区距亚特兰大市中心车程38分钟。距亚特兰大国际机场车程35分钟。
麦克多诺小学/麦克多诺中学/奥拉高中/基督教会学校
浸信会学校/菲尼克斯大学一麦克多诺分校
佐治亚理工学院(Georgia Institute of Technology)
埃默里大学(Emory University)
佐治亚大学(University of Georgia)
佐治亚州立大学(Georgia State University)
克拉克，亚特兰大大学(Clark Atlanta University)
莫尔豪斯学院(Morehouse College)
莫尔豪斯医学院(Morehouse School of Medical)
莫里斯学院(Morris Brown College)
亚特兰大大学(Atlanta University)
萨瓦娜艺术与设计学院(Savannah College of Art and Design)
肯尼索州立大学(Kennesaw State University)
约翰马歇尔法学院(John Marshall Law School)
奥格尔普索大学(Oglethorpe University)
1、生活成本低廉----税收全美第6低，包括销售税、个人所得税，房产税不到1%且政府仅征收实际税额的40%；
2、美国东南部的CBD；
3、舒适的气候----亚特兰大属亚热带湿润气侯，代表了美国东南部气候，四季分明，夏季温热，冬季温和。一月平均温为5.9 °C，七月平均温为26.7 °C，冬天高温18 °C以上，低温有时低于-5 °C。
4、房屋性价比高----房价低，租金高，净回报率高，房屋升值空间大。
对于向来注重教育的中国投资者而言，如果为子女未来就学考虑的话，投资亚特兰大，不仅可以接受良好的教育，还可以使用房租收入来支付子女未来的生活费和学费。
项目咨询热线：400-600-4982
8月 · 公司展会活动
报名热线：400-600-4982
8月6日 · 上海站（13：30-18：00）
地址：上海四季酒店 五楼澱湖贵宾厅
8月20日 · 北京站（13：30-18：00）
地址：北京东三环希尔顿酒店 3楼名仕七轩
