【财经】澳洲房贷市场竞争激烈 又有四家知名银行削减固定利率

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-14 澳洲中文台


为了在下次官方现金利率被下调前先抢占客户,扩大市场份额,又有四家新的银行机构削减了固定抵押贷款利率。


汇丰银行、昆士兰银行(Bank of Queensland)、国民银行和澳新银行(ANZ)都推出了全新的利率优惠政策。




在最新一轮减息中,ANZ将自住业主两年期固定利率从4.59%削减了45个基点至4.14%。


昆士兰银行将自住业主三年期固定利率下调到了3.69%。汇丰银行将1-3年期固定利率下调了16-26个基点不等。NAB也削减了针对自住业主的1年、2年、3年、4年和5年期固定利率。


其他贷款机构预计也会迅速“跟风”,因为高水平的家庭债务正使贷款人们纷纷转向提供低利率的银行机构。


最近联邦银行(CBA)宣布削减利率并放宽借贷条件,但它坚决否认一场抵押贷款的价格战已经爆发。




业界人士表示,贷款机构正在争夺固定期限借款人,通常是两年和三年期,因为他们的身上最有利可图。


在利率搜索网站上,只有三分之一的客户是搜索可变利率的。此外,三年期固定利率是最受欢迎的,占搜索量的五分之一,紧随其后的是两年期。


Digital Finance Analytics的负责人Martin North称,目前借贷增速保持在7%左右的强劲水平,远高于停滞不前甚至正在下滑的工资增速。


他说,“强劲的房地产增长可能会限制澳储行(RBA)降息的能力,除非监管机构实施更加严格的宏观调控措施。”


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