澳洲第三场房地产类IPO上市招股发布会,Faster快捷达邀天下英杰共铸辉煌

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-25 BQ澳洲



跟很多早年移居澳大利亚的华人一样,快捷达实业有限公司CEO吴永超先生也是第一代的移民。


作为第一代移民,在一个陌生的国度,他经历了许多困难与挑战,也抓住了很多机遇。在澳读大学主修计算机科学的他,在十多年前就以其敏锐的商业嗅觉,在墨尔本博士山这个最大的华人聚居的地区,创起了“汇华电脑”这样一家集电脑培训与维修服务于一体的电脑公司。现在,“汇华电脑”已经在墨尔本小有名气,许多人都有听说过“汇华电脑”的名字。



吴永超


如今在Boxhill,很多人,尤其华人都知道“汇华电脑”。在“汇华电脑”成立之初,由于许多人对电脑都认识不多,从而催生了“汇华电脑”的培训课程。除了计算机生意外,在澳洲,还有一处方兴未艾的商机也引起了年轻的吴永超的注意,这便是房地产投资。

 

胸怀大梦想,初涉房产业


坐在办公桌前、西装笔挺的吴永超回忆到:“我记得在八九十年代,澳洲的房市非常的低迷,那个时候我们买房子,身边有个十万澳币就可以买到一间拥有很大土地的别墅了。而如今在像墨尔本这类澳洲大城市,特别是在比较好的区域, 一百万已经差不多是家庭别墅(Family House)这个类别的入门价了。”


1991年,吴永超花了9万多澳币,购置了一个后面带了很大后花园的房子。之后在后花园上盖了一栋一层楼的单元房(Unit)。从此迈开了他在澳开发房地产的第一步。


这种当时称作一地两房的形式,是现在很流行的土地再分割(Sub-Division) 或一地多房的最早的开发模式。“以前的House后面一般带有很大的花园,没有太多资金,所以开发后, 一般都会保留前面的老房子出租,把后面盖的新房子出售,以便资金回笼。” 通过这种模式,吴永超成功的挣到了他在房地产投资上的第一桶金, 生意也越做越好。


现在的澳洲房市早已是一番热火朝天的景象,也吸引了一大批海内外投资者。不仅有留学生、新移民等个人投资者,同时也有许多来自中国的大型房地产开发商。


对此,吴永超表示:“现在的很多投资者,限于对澳洲市场的了解。往往会偏好投资在悉尼、墨尔本等大城市的市中心,却忽略了相对偏远的郊区。”


对于地产项目的选择, 吴永超认为,不论在任何地区,总有一个商业交通的中心地带,这些地方往往就是房地产投资的黄金点。“你可以看到,这些黄金点的房价, 一般都会有很强的抗跌能力, 在市场上扬时, 又会领先于其它地方。” 



Rooks Rd



G02-8 Ellingworth Parade


“低调做人,规矩做事”


在房地产行业里经历了20多年的大风大浪,吴永超可算是一名有着丰富的开发经验的成功的房地产实业家。但在交谈中笔者发现,吴永超其实是一位非常低调的实业家,他不喜欢夸夸其谈他的成功经历,反而更喜欢聊聊企业的诚信与社会责任。


“当听说我的公司要上市,好多朋友都直呼意外,因为平时他们几乎都没怎么听我讲过自己地产投资的事情。”吴永超笑着说。


当谈到很多公司对于上市过程中财务公开这一环节的顾虑时,吴永超回答到:“一直以来我都遵守着这么一个原则:赚多少钱就应该交多少税。其实,税收不是一项负担,而是一个生意人和一家公司信誉的体现, 同时也能获得金融机构的认可与支持。”


快捷达实业有限公司是于2015年2月,为上市而专门成立的公司。对市场来说, 是一家很新的公司,但实际上, 它是由已有多年历史的吴永超旗下的房产开发公司组成, 现在已经正式对外公开募资发行IPO准备上市。


相信以诚信为本的快捷达实业有限公司,在经验丰富以及有着非凡的商业头脑的创始人吴永超先生的带领下,前景定将不可估量。



发布会现场


对于公司公开上市,吴永超其实还有一个自己的理由。他想通过公开发行IPO吸引一些与自己有相同理想得投资者,大家可以一起开创一番事业。


“当年我和现在很多华人新移民一样,初到澳洲,人生地不熟的,会很孤独,同时也对自己接下来的生活感到迷茫。我们都十分希望可以在澳洲有一番属于自己的事业,为这个年轻的国家做些自己力所能及的贡献”。

 



7月20日,第二场澳洲快捷达实业上市招股发布会在Box Hill Town Hall 举行


发布会现场


发布会现场快捷达实业公司的高层管理人员对投资者提出的IPO上市的相关问题进行了认真详细的解答。


接下来的第三场发布会将于7月26日在Glen  Waverley 举行,每位到场嘉宾都能获得精美礼品,并且可以在发布会后免费观看电影。

出席此次发布会发言并对投资者提出的问题进行讲解的有:澳洲快捷达实业有限公司CEO吴永超先生,澳洲快捷达有限公司董事会主席Frank Licciardello先生房产开发与投资专家Wei Ping Chen先生以及财务管理专家Wing Kee Cheng先生。

澳洲快捷达实业有限公司CEO吴永超先生

澳洲快捷达有限公司董事会主席Frank Licciardello先生

房产开发与投资专家Wei Ping Chen先生

财务管理专家Wing Kee Cheng先生。


澳洲快捷达实业公司招股简介




快捷达公司外景图



快捷达公司简介
 

澳洲快捷达实业有限公司(Faster Enterprises Ltd)于2015年2月9日在维多利亚州由其现任CEO吴永超建立,于2016年7月11日递交IPO申请,目前正在澳大利亚ASX证券市场排队上市 (ASXcode: FE8)。股票发行规模预计为500到1000万澳币,目前已有客户在五月份发出了价值500万股票的认购意向。

快捷达公司主要业务涉及澳大利亚墨尔本高品质住宅、商务办公、零售和酒店地产项目的地产开发商,其上市主体主要包括一个在建的住宅项目、两个准备在今年底与明年开始开发的四星半的公寓式酒店(这二个项目发展后,将出租给有关公寓酒店集团经营,收取高收益回报)、一个两层商业办公楼(计划加建两层),另外还有一个大型购物中心与上层住宅的混合式开发专案。

值得注意的是,快捷达特别甄选具有增值潜力、政府规划和便利设施等关键购买因素的位置良好的土地,作为地产开发项目。为有别于其他地产,公司高度重视建筑工艺的发展,结合适当的绿化、娱乐设施和基础设施等,创建一个理想的生活环境来吸引其在澳大利亚和海外的目标客户,尤其是中国客户。

此次上市路演的协办公司主要为Zank & Co集团,这是一家定位于全球的资产管理公司,在澳大利亚及中国都拥有一套完善的投资管理体系,并在多个卓越团队的配合下,结合了缜密的数据分析策略和严格的风控规则,为客户创造稳定的财富积累。


本简介内容来源于澳洲快捷达实业有限公司招股书,若有出入,请以澳洲快捷达实业有限公司招股书内容为准。



快捷达公司构成 





公司上市主体


一个在建的住宅项目以及两个准备在今年底与明年开始开发的四星半的公寓式酒店,这两个项目发展后,将出租给有关公寓酒店集团经营,收取高收益回报。公司之后会继续购入合适的专案,开发更多的公寓酒店,并逐步发展和自己创建自己的品牌。


一个两层的办公楼,计划加建两层的商业性大楼。一个将来开发的大型综合性的开发专案。现在的计划是大型购物中心与上面住宅的混合开发。


快捷达公司团队图





吴永超 Yong Chao Wu
公司创始人、CEO

在澳洲从事房地产投资活动二十余年并累积丰富经验。多年来在澳成功的投资活动并聚集一个强大有效的团队,包括中介、设计、律师、会计以及建筑商。与金融机构良好的关系,使在投融资中得到最好的条件与支持,并在房地产开发与投资中更得心应手。



Frank Licciardello

非执行主席


Frank Licciardello 拥有丰富的财务经验,他是Sanston公司的执行董事兼业主。



Norman Wu

非执行董事


Norman Wu是公司创始人和首席执行官吴永超的儿子,目前正在攻读金融学士学位。


 


Barry Moshel

非执行董事


Barry Moshel是一位有着30多年商业地产经验的律师。



Wei Ping Chen

非执行董事


Wei Ping Chen在房产界有丰富的经验。拥有超过15年的房产管理和行政管理经验,在中国多家房产和建筑公司担任过总经理和董事长。




Wing Kee Cheng

财务主管


在财富管理和投资银行领域有将近20年的财务管理经验,并曾在香港的UBS和HSBC银行担任高管职务。




Brett Diston

房产顾问


Brett Diston是Ray White房产公司在Nunawading区的董事长。他拥有12年的房产顾问经验,涵盖商业房产销售,租赁和房产管理领域。



7月26日招股发布会
经历了澳洲证券交易所(ASX)严格的审查,澳洲快捷达实业有限公司,作为澳洲首次房地产类IPO上市公司,IPO申请终于2016年7月11日完成递交,正式于证券交易所排期上市!

澳洲快捷达实业将于7月26日7:00PM

举行第三场招股发布会

地址:Room 6 Village Cinemas Glen Waverley



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前两场发布会现场抽奖





现场花絮







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