最新房产数据出炉:5月小户型用力过猛 6月均价跳水一万!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-14 逸居新西兰



根据Trademe最新发布的房产数据报告来看,房价增长有放缓迹象。虽然Unit这种房型依然受追捧,但是对比5月的数据,奥克兰地区的小户型(1-2房)爆发过猛,目前均价从64.8万下跌至63.8万。



新西兰整体涨幅8.5%


奥克兰以外地区涨幅9.6%


新西兰范围,涨幅最大的地区为奥塔哥,23.4%




虽然奥克兰人口结构变化的大环境下,小户型的房产依然受欢迎但是对比5月和6月的小户型(Unit)房价涨幅,似乎是有放缓的迹象。


在房市风云变色的当下,对于广大买家来说房产数据库似乎成为了人们依赖的房价涨跌幅度的风向标。除了Trademe以外,另一家新西兰大型房产数据网站homes.co.nz即将与Westpac和IAG合作,迎来数据库的扩大。



新增精确到天的1200万新西兰住宅,楼宇、公寓的估价。


官方的销售历史、估值


来自政府的房产纪录


来自银行和保险业的数据集



Homes提供的信息有:


室内面积, 房价估值,房屋历史,成交纪录等信息。


列举了目标房产附近的成交记录推荐。


数据信息强大,连Trademe 的手机APP 也使用它家的数据提供类似的服务。

根据之前的分析(房产估价哪家强?三大平台各有所长,只会用qv的你太out了。。。),homes提供的精准估价实力惊人。百万以下的房产,在66例房产中有19例的估价与真实成交价仅相差5万。



如今有了Westpac和IAG的支持,homes数据库进一步扩大,赶超Trademe指日可待。



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