中国国有企业重大改革 进军澳洲房地产市场

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-15 澳洲购房网


紧随中国政府下令进行重大改革,整顿国企行业困境并鼓励其向海外投资后,强有力的中国国有企业或将成为澳洲房地产海外投资的主力军。

国营企业去年耗费74亿美元,主要以商业地产市场为中心进行了13宗交易。 中国投资公司(China’s Investment Corporation)投掷24.5亿元到Investa办公室基金成为去年的房地产头条,而阳光保险(Sunshine Insurance)过去两年的着重点是以4.63亿元收购悉尼喜来登酒店(Sydney’s Sheraton) 
中国去年以122亿元成为澳大利亚第二大投资国,位列美国之后。 

预计将有越来越多的归中国政府所有的国有企业扩大海外投资,中国计划整顿存有腐败作风和低回报的国营企业,并下令这些企业可向外发展。 

澳洲汇丰银行(HSBC Australia)中国区负责人李莱昂(Leon Li,音译) 称澳洲是中国国有企业理想的投资国家。 

“澳洲近10年来已成为中国对外投资的第二大最受欢迎国家,而且随着自由贸易协议的签订,这种发展趋势将会持续下去,”李莱昂说。
 
“对于在海外寻求投资机遇的公司来说,澳洲是个很好的实践平台。我不认为有什么东西能阻碍投资。中国政府鼓励国有企业海外投资多元化。他们想在世界打响“中国品牌”而不是仅仅在中国出名。” 

亚洲KPMG和国际市场的合伙人弗格逊(Ferguson)称考虑到中国国内房地产市场起伏不定,资金充裕的保险集团和主权财富基金(sovereign wealth funds)可能会大力投资澳洲房地产。中国二、三 线城市(不包括主要省份)的房价在过去3年来已下跌2倍,主要受供过于求的高密度住宅发展影响。 

“据说,中国投资者决定调整资金组合,投资房地产市场。我们已经看到一些大公司在寻找符合自身发展的大型项目,而且我认为这将会继续下去。”

“未来在澳洲的中国国有企业,很有可能主要来自规模较大的保险集团和主权财富基金,结果如何,下一年自会见分晓。” 








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