毗邻河畔,紧邻购物中心, 享受生活高点——Summus

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-19 墨尔本中盛集团房地产



项目名称:Summus


所在地址:2 Wests Rd Maribyrnong

楼盘类型:联排别墅+公寓

物业属性:投资房,自住房

项目规模:192 套

产权说明:永久产权

项目户型:1房2房3房

装修状况:精装修

SUMMUS,位于风景优美的Maribyrnong河畔,与Flemington Race Course一桥之隔。距墨尔本CBD仅8公里,尽收墨尔本CBD城市美景。作为Maribynong地区最高的地标性建筑,距离墨尔本第二大的Highpoint购物中心仅500m,周边配有各大澳洲知名家居装饰城和便利的公共交通。


Maribyrnong River作为此地一道风景线,南连Yarra River,并流 Port Phillip。周边居民最爱的活动便是在此散步,骑单车,野餐。散步至Avondale Heights和繁华热闹的High Point购物中心也只需6分钟,所有生活所需皆在步行范围内。

高性价比投资良机

SUMMUS距离city仅有8公里,生活设施非常完备,但是SUMMUS的价格远远低于city!买一套city一室公寓的价钱,完全可以在SUMMUS买到一套2室2卫的公寓!现在还能轻易在距离city这么近又如此便捷的区域买到价格如此亲民的优质房产吗!



交通方便,应有尽有

家园购物:

Highpoint Shopping Centre.

Bunnings Maribyrnong.

Rays Outdoors.

Homemaker Centre


教育:

      St Margarets Catholic Primary School

     Maribyrnong Secondary College

     Victoria University Student Village

     Various childcare centres and kindergartens

医院

Wests Road Medical Centre

以及

世界闻名的Melbourne Cup举办地:

Flemington Race Course绿地及公园:


距离国际机场9km

通往市中心及周围区域的主干道包括

Maribyrnong Rd,

Gordon Street,

Hampstead Rd

Canning Street.


交通

火车Moonee Ponds火车站 

4.4kmFootscray火车站 

 5km电车57路 直达CBD82路

公交车215, 223, 406, 408, 409, 468 及 903

自行车

河岸边都设有专门的自行车道,安全便捷。

步行

具有最高达85/100分的步行指数,大部分的公共设施都能通过步行抵达。




投资目

一个区域的规划是决定其长期增值潜力的最主要因素,Maribynong便捷的生活,宜人的景致,吸引了大量来自政府及私人的投资,将创造以下的项目:


花费AU$3亿的Highpoint Shopping Central升级


花费AU$13亿的City Link扩建


预算为AU$100亿的机场高速(Airport Link)建设


预算为AU$44亿的墨尔本CBD以西区域(包括Footscray)火车线路改造

超低空置率:

该地区出租空置率仅为2.7%,要知道墨尔本其他区域的空置率大部分都在3%以上!

现居住状况-短期回报可观公寓: 26%

独立别墅: 50%

联排别墅: 24%

租房率31%,高于墨尔本的平均水平27%,短期回报也相当可观!






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电话:0398906966

地址: 2/975 whitehorse Rd, Box Hill VIC












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