技术流 | 我们为什么要绿化房子,要打造“花园住宅”?

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-14 澳洲若晨资本




澳洲每天都在变得更现代化,但我们也都知道城市化/现代化的代价是生活环境慢慢变得更热、更吵闹、也更拥挤。这样的环境也开始慢慢地给居民们的健康造成更大的压力。




然后,空调就为我们伸出了援助之手,为我们带来了更凉爽的空间,但也为我们带来了高昂的电费、大量的碳排放和不能被忽视的噪音。更糟的是,空调在降低室内温度的同时,还会提升室外的温度并且加剧城市整体环境中令人难以忍受的热岛效应。




绿化之旅




于是,有着勇敢的创新精神的设计师和建筑师们就出动了。政府旗下的的城市规划师们开始更多地从环保和绿色的角度制定规划目标,所以我们能够:


应对气候变化
降低热岛效应
提升居民福利

和政府规划师一样,若晨地产项目部门的设计师和规划师们也早就开始思考如何能让城市中的居民找到自然的气息。根据我们的评估,树木的种植位置如何经过充分的考量,这些树木可以把周边地区的气温降低6到20摄氏度。这也是若晨Eastwood Central项目打造了面积达到3600平米的超大公共花园,并且坚持打造结合了大型公共花园、屋顶花园以及精致绿化景观的“花园住宅”的原因。



Maida Green的Epping site



Eastwood Central花园设计图


如今,具备绿色特征的城市设施越来越多,被景观绿化覆盖的城市区域种植了各种植物的住宅街区覆盖建筑外墙的大面积植被,每一种设计都在让我们的生活空间变得更加绿色,更为环保。



Breathing Wall



米兰的直立花园


屋顶绿化

不过,根据我们的设计顾问、澳洲重量级设计师Mark Curzon和设计团队的评估,我们发现屋顶绿化是为住宅还原自然环境的最重要方法之一。就像编曾经在微信中提到过的,屋顶花园可以是屋顶上一块简单的草皮,也可以是一整片仿佛森林一般的茂密植被。


Mark的作品,CBD办公楼1 Bligh St中精巧的景观和底层的Breathing Wall



新加坡一处公寓的“屋顶森林”


而在带给住户美的体验的同时,屋顶花园还能够

· 节约能源并调整建筑内部温度
· 降低居民对于空调的需求
· 改善空气质量
· 帮助阻挡噪声
· 为居民提供更多宜人的自然生活空间
· 升级公共娱乐休闲设施的品味
· 降低城市温度,减轻城市面临的热岛效应
· 帮助增长生态多样性
· 帮助排水

动手建造

虽然如今的地产行业里人人都知道“绿化公寓”的概念,但并不是所有的地产人都真正愿意去实施这个概念。原因就在于虽然这个概念并不新鲜,但这个概念的实施对于大部分人来说却是陌生的。



London一家屋顶餐厅的绿色走廊


选择适当的植物
考虑当地的天气情况
建筑物排水能力

在内的诸多因素都是设计师在屋顶花园的设计上需要考虑的复杂问题。再细一点的话,设计师还要考虑

植物根基是否会影响到屋顶设施?
树木会不会在暴雨天坍塌?
结构是否强到能支撑屋顶花园?

而这个时候,就该我们的项目团队出场了。
 

经常和大家见面Ethan老师帮助建立的质量监督体系在设计屋顶花园的时候也派上了大用场。因为杜绝了质量问题,房屋不会由于裂缝渗水。再通过选择根基短的中小型植物,我们就进一步减少了屋顶漏水的风险,还能降低植物在暴雨天气倾倒并对房屋造成损害的情况。

 

另一方面,设计简约的屋顶花园能够帮助减轻屋顶承重的压力,还能降低维护成本,为居民提供低成本低维护,但是体验程度高的屋顶花园体验。而针对澳洲夏日骇人的阳光,屋顶花园还能通过植物为遭受烈日暴晒的屋顶散热,大大地降低屋顶温度。


在真正体验若晨为您带来的惬意花园体验之前,一起先来鉴赏下来自世界各地的美妙屋顶花园吧!


 



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