【最新消息】笑喷了!加拿大组建50人炒房团,誓要“搅和”中国房市!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-14 加拿大房产投资



最近,北美分类广告网站Craigslist上,有网友贴出一则广告,成功吸引了大家的注意。


“加拿大投资者寻找中国业务代表”


“我们受够了,决不再姑息你们抢占我们国土和家园的行为。”


“现在我已经召集了超过50名温哥华本地富豪,我们打算进军中国房地产市场,侵占他们最美丽的城市。”


“你们以为只有你们有钱?呵呵,我们也有啊。


“现在我们正寻找一名中国业务代表,确保我们在中国的买卖行为能够顺利进行。”


“我们会提供优厚的待遇,一切好商量。”




很快就有网友在底下留言了——



Jeremy Stam:“看似你们已经找到解决房市泡沫的新方法了。。”


Jake:“港真,你认为50人够吗?去搅乱上海的房市真的没问题么?小心被Zdeno Chara们碾压。”

科科科。50个加拿大人进军中国房地产市场?

还是来看看中国人是怎么炒房的吧


1
在加拿大:中国买家只占5%,但本地人听到就怕

多伦多华人地产经纪肖郎说,他在今年四、五两个月共卖出15套房子,其中7套被中国人买走,占了将近一半。


这些中国人都是游客身份,他们有共同的特点——钱多、有投资眼光、看中的房子一定拿下,出价凶悍!他们只是在多伦多短期停留,所以看房时间有限,一旦看好房子,下Offer又狠又猛,本地买家根本没办法和他们竞争。有时候买家一听说同一栋房子被中国人看上,立马就放弃了,省的劳神又伤财。



今年5月,一个中国留学生居然花了3110万加元拿下温哥华一栋超级豪宅,吓坏加拿大人。


肖郎分析说,在中国一线城市好地段随便一套房子价格就在千万人民币以上,他接触的买家中很多人有几套房子,一来为了分散风险,二来加元贬值,所以现在在加拿大买房非常划算。以北京为例,一套价格千万人民币以上的房子月租一万人民币,而在多伦多很多地方100万加币的房子月租就在3000加币以上,二者一比较,单是租金收入加拿大房子可以达到中国的3倍还多。


2
在日本:2020年东京奥运会,现在开炒正是时候!

中国炒房团在扫荡欧美、澳洲等各大城市之后,于2015年前后瞄上了日本市场。根据日本不动产经济研究所的调查显示,中国资金涌入后,日本公寓价格已上升至1990年代以来的最高水平,比过去两年提高了11%。在东京等大都市,部分区域房价上涨近三成。



日本房产市场从中国游客身上发现了巨大的商机,一时间房产广告满天飞,经纪都学会用微信招揽客人了。一番混战之后,东京已经无房可买;中国人目前的状态已经是饥不择食,就连50平米这种在国内看都不会看的户型也不放过。


3
在澳大利亚:一个留学生能买六、七套房!

比加拿大更为宽松的留学政策,令澳大利亚的中国学生数量不断上升。目前在澳海外留学生达43万人,其中中国留学生就占13万;自从澳洲政府取消了外国人买房的限制之后,留学生们便开始大!力!买!房!一人手上囤六、七套房,一点也不奇怪。


而且,很多持旅游签或学签的华人在离开澳大利亚后,也并不将房子出售,而是压着等待升值,造成房源紧张。前段时间有媒体报道,澳洲财政部门已经在调查50起海外投资者多处购买房产的案子,倘若发现这些人真的“囤积”房子,他们将被罚款,重则坐牢!


此外,被中国炒房客占领的国家和地区还包括韩国、新加坡、美国、欧洲各国和迪拜!一方面,本地人认为房价被炒高,难以负担;另一方面,不少国家也在期待中国人的雄厚资金帮助刺激经济;同时也经常有业内人士发声——房地产市场瞬息万变,经济学家都解释不清楚,反正遇事都怪中国买家?这个锅我们不背!

说了这么多,

其实小编最关心的还是这50人的加拿大炒房团,

真的能搅和中国的房地产市场?!

我们试目以待


来源加国无忧,作者51.ca 吴小忧


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