墨尔本区域的划分细小而繁复，一般一个区域就几个平方公里。对于要来买房的人来说，要了解墨尔本区域的划分是有必要的。

墨尔本的CBD，墨尔本最繁华的商业区。年轻人，在CBD上班族，学生甚至临近退休的老人都喜欢CBD。购物，吃饭和交通都非常方便。

以CBD为中心发散，墨尔本的居住区域分成东面，西面和北面。CBD很接近海港，所以墨尔本没有特别明显的南面，只有相对偏南和东南区域。  

墨尔本新移民居住分布地图

最近澳大利亚SBS电视台发布了一个新移民居住分布地图，非常有意思。总体而言，中国人（红色区域）在CBD附近及东边居多，印度人（绿色区域）和越南人（粉红色）主要分布在西部，意大利人（蓝色区域）大部分在北边。剩下几个灰色区域，基本都是英国人等欧洲人住着。

某国人聚集在一起居住，在购物和餐饮上有着极大的便利，中国人可以很方便的在集中区域找到熟悉的品牌和地道的中国餐厅。

墨尔本有些区域，也是有着高贵的气质，例如中国大使馆在墨尔本的驻地是墨尔本最高档的Toorak区域，Toorak区域里有条路叫 St Georges，两边都是历史悠久的豪宅，不过这种地方都是世代传下来的，偶尔有个别中国富豪会去买一幢炫耀下。 

Toorak虽好，但是不是大家都能买得起的，于是 Camberwell，Hawthorn，Marlvern，Kew，Glen Iris，Hampton 这些区域成了第二选择。至今而言，对于墨尔本本土的人来说，他们更喜欢住在这些区域。

中国人喜欢CBD和CBD周边的Docklands，Southbank，South Yarra，St Kilda Road，那些区域，社区成熟，生活便利，随时就能方便到达CBD。 

Docklands离开城区很近，核心区域在维多利亚海港，沿着海港边的一排餐厅步行着就能去到会员制超市Costco和海港城购物区域。您可以选择免费的公共交通或者步行25分钟去到CBD。 

South Bank以澳洲最著名的皇冠赌场为中心。那条Yarra河景色优美。South Bank 也是墨尔本艺术文化中心，有著名的维多利亚州美术馆。目前墨尔本最高的住宅Eureka就位于此地，未来这里会有墨尔本另一幢108层的高层住宅。

很多中国人喜欢的区域还有东边的 Glen Waverley、Balwyn、Boxhill、Doncaster。这些区域有不错的学校，很多中国餐馆，亚洲超市，生活非常便利。这些区域离开CBD比较远，一般有15到20公里，但是这些区域对于当地人来说是非常适合居住的区域。   墨尔本东区有很多中国人聚集的区域 Glen Waverley 因为有一家澳洲排名非常好的公立学校，所以房价一路攀升。那里有地铁直接到CBD，大概需要40分钟时间。

Glen Waverley这个区域非常完善，购物中心，各种餐厅，基本需要的都能在这个区域内解决。

Boxhill 也是华人聚集的地区，有很多中国餐厅，超市。坐地铁到CBD应该在25分钟这样。 

Doncaster主要是有学区房，加上那里有一个Doncaster购物中心，所以也是生活便利。

（文章来源于网络）