独立参议员Nick Xenophon呼吁政府削减投资房的资本增值税务优惠。

面临修复预算压力的刚刚连任的联盟党政府可能需要采纳工党的政策，对投资房的资本增值税（CGT）优惠进行改革。

总理特恩布尔面临联盟党内部对价值25亿的养老金税务优惠削减的反对。

在评级机构警告可能下调澳洲的3A信用评级的背景下，包括独立参议员Nick Xenophon、澳洲地产协会都说应该检讨对CGT的改革。

把CGT税务优惠从目前的50%减少到25%是工党对负扣税政策改革提议的一部分，它遭到联盟党和地产行业的强烈反对。

尽管负扣税引发了激烈的争执辩论，CGT的税务优惠才是对预算打击最大的。

工党说对CGT优惠导致的税收损失将从2014年的42亿元增加到2019年的86亿元。

这将是一个政治上可行的方案，Xenophon说，他的NXT党有望在参院获得3个席位，将给新国会带来更大的影响力。

“我认为到目前为止辩论都集中在负扣税上，而我认为辩论应该转移到CGT优惠上。”他对澳洲金融评论说。

“我认为这是我们需要前进的方向。它没有太多争议，也不太可能被视为违背选举承诺。”

对CGT优惠的改革也是地产行业愿意接受的一个选项。

“我们同意在目前低通胀的环境中50%的税务优惠是很大的数额。”资产协会的政策和房产负责人Glenn Byres说。

“我们认为还有一个选项就是提高享受资格到持有2年以上。”

澳洲地产协会依然反对工党的负扣税政策，但是在大选前他们主张把CGT税务优惠从50%降低到40%。



新闻来源：http://www.afr.com/real-estate/residential/budget-repair-nick-xenophon-property-council-grattan-urge-cgt-reform-20160711-gq3mh8