国人告别排队2分钟过澳洲海关，海外人买悉尼房额外收4%税

2016年06月22日 海外房产那些事

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早上被一票好友霸屏了！霸屏的新闻就是：
          
我们可以靠“刷脸”过澳洲海关了！
再也不用排长队！可以自助通关啦！
一
中国居民可永久使用自助通关系统
澳大利亚移民和边境保护部20日正式宣布，持有效电子护照的中国（包括香港澳门）居民可永久使用“智能门”自助通关系统，以后不用发愁排队了~

我们终于可以久享受与美国、加拿大、英国、新西兰等发达国家护照一样的待遇！再也不用下了飞机后，还拿着护照还排个把钟的长队。

无论你是何时来澳洲、是什么签证，都可以通过自助通关系统，把护照轻轻一扫，即可出海关！
具体怎么使用，可以度娘，或者到了有指引，大胆的放心走就是……
二
澳大选，自由党政府宣布，若再次当选：任何移民的父母都有机会申请5年长期连续居住签证
最近澳大利亚进入了选举倒计时，热闹非凡，目前工党和自由党势均力敌，最新民意测评为50:50，不分高低，悬念太多，两党为了讨好华人，不断释放重磅利好消息。

自由党经过深思熟虑后，为了应对工党的三年签证，更加是为了争取华人的支持，若再次当选，自由党政府将迅速实施5年长期连续居住签证，并且去掉必须递交父母移民申请的条款要求，这就是意味着，任何华人移民的父母都有机会申请5年长期连续居住签证。除了医疗保障，简直就是一个另类的5年绿卡。

我承认，我被自有党收买了！
兄弟们，给我投自由党！！
三
新州预算案正式确认海外人士购买新洲房产征收额外4%印花税
通过的议案，6月21日起，无论是购买别墅还是公寓，海外买家在新州必须支付额外4%的印花税以及每年0.75%的地税。
 
举个例子，如果接下去要在悉尼购买一套$1,000,000（一百万澳元）的住房，在6月21日前只需支付$40,490的印花税。然而，如果在6月21号之后（含21号）购房（合同签订并交换），则需缴纳额外的4%的税，即$40,000，总计（$40,490+$40,000）=$80,490的印花税。

海外买家特别是中国买家，又中枪了！
小练的澳焦说
      前两条信息还是很不错的，首先嘛，回头去澳洲可以直接“刷脸”了，排个球队啊，排排排……其次，恭喜已经拿到PR的小伙伴们，如果自由党继续连任，各位的老爹妈再也不用待个一年半年又得出境的尴尬了。
      至于后面这条，对于我们一直从事澳洲房产销售的小伙伴们来说，算是个不好的消息了。政策一定程度上会让更多的海外投资者持币观望，同时让投资回报周期变长。当然了，我还是之前的看法，这取决于咱们投资者的预算，如果是打酱油的投资者，他们的脚步或许会放缓；但对于本身已经是高净值人群（1000万人民币现金流以上），我觉得小小的印花税根本挡不住他们的脚步，该买还是买。
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