中国人再次在澳洲霸气出手,$5400万购入悉尼地标商业地产

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-15 搜澳网


最新消息

中国人再次在澳洲霸气出手

Aqualand升龙集团新近购入悉尼又一商业地产

来自城北郊区麦格里公园(Macquarie Park)处的

一座办公大楼和仓储空间

耗资$5400万,面积达2.5公顷


据悉,麦格里科技园处的这一地块由私人地产商Altis Property Partners出售,净面积13,185平方米。该处大楼建于1974年,后于1990年扩建,并经历过数次翻修和升级改造,最近一次是在去年,大楼的90%租给众多不同的租客群,有着5.1年的长期平均租赁时间,年租金收入310万澳元。

麦格里园区拥有办公室加仓库这一类型配套设施的大楼越来越少。据Corelogic机构报道,此商业地产2013年时市值 $28.2 million,如今以$54 million成交,在过去的2年净利润增长 $3.12 million,增长率为5.79%,Aqualand升龙集团对悉尼高端房产市场的长期前景可是充满满满的信心啊!


值得注意的是,该地块毗邻儿童保育院和M2高速公路,有助于未来的开发拓展,而周围还有面积达10,000平方米的草地。或成为Aqualand下步的开发目标。


Aqualand已完成悉尼北部郊区的特拉慕拉(Turramurra)地块的交易结算。Aqualand以1500万澳元购得的该块地,挨着特拉慕拉大道和Wonga Wonga街。




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