伦敦九大平价出租热点房区

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-19 天际英国投资置业公司


英国最大房产网站之一Rightmove最新报告称,伦敦东南Bexleyheath是伦敦租房的最热门区域。Bexleyheath 位于伦敦的通勤线上,距离伦敦市中心的CharingCros,Victoria和LondonCannon Street 仅35分钟。


该区从4月到6月显示的平均月租金为£1135,低于伦敦的平均月租金£1998。需求量排在第二的地区是Welling,位于Bexley行政区。平均每月租金为£1234。附近的Erith排在第三,平均月租金仅£1039。而排在第四和第五的是Essex的Romford和Surrey的Carshalton,每月平均租金分别为£1199和£1252。


和上一个季度相比,伦敦平均房租下降1.1%,这对伦敦租房的人来说称得上是一个好消息,不仅如此,和上一个季度相比,市场上房源激增22%。因为印花税新政在今年4月实行后,“以租养房”的房东都急于在4月前完工,这也是房屋量突增的主要原因之一。


Rightmove主管Sam Mitchell 表示,三月房产交易量高峰期以后,大量的房源出现在市场上,这对租房者来说是好消息,现在印花税新政开始实行,相信之后的交易量会逐渐减少,但很多区域,租房的需求依然远远高于供应。


除了那些租金相对便宜的区域,有的地区租金则接二连三往上涨,例如Stockwell,平均每月的租金从£1805涨到每月£2244,Nine Elms 租金由£2756涨到了£3145,而市中心Hammersmith也从£2127涨到了£2405。


Mitchell 表示,英国退出欧盟后,很多准备买房的买家都在犹豫,很多人都将改变买房的想法转为租房,在短期内,租房的需求可能大幅度增加。


下面罗列的是伦敦9大平价房租热点区域:


  1. East Ham E6


每月平均租金:£508



2. Abbey Wood SE2


平均每月租金:£520




3.Manor Park E12


平均每月租金:£520



4.Eltham SE9


平均每月租金:£524



5. Plumstead/woolwich SE18


平均每月租金:£528



6. LEE SE12


平均每月租金:£528



7. Catford SE6


平均每月租金:£528



8. Chingford E4


平均每月租金 £528



9.Norwood SE25


平均每月租金 £532




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