【名城名区】--墨尔本Ringwood,中环平价区,第一套房的最佳选择!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-19 澳洲优销地产


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好区房价高,未必人人都知道好在哪里。从街道风情,房市近况,特色美食,公共设施等多方位为你深度解析澳洲各个热门郊区(Suburb)。让『名城名区』成为你的选区百科,想买房,得先爱上那个“区”。
区域简介

Ringwood

1
地理位置:

Ringwood位于墨尔本的远东区,距离市中心23公里,开车大约半个小时。

Ringwood旁边还有Ringwood East和Ringwood North,西边是华人热区Mitcham。

2
人口构成:

Ringwood区域广阔,拥有人口28800人,这在附近的城区中,算是一个“人多势众”的地方了。其中79%的人口是澳洲本土人士,有6%的外来人口来自英国。中国人在本地的比例不足1%。



房价市场



别墅
Ringwood房产的中位价约为83万,在整个维多利亚州排名第167。

同时,Ringwood的租房市场也很可观,租房住的居民占据了整体居民的34.2%。


公寓
(22/15-17 New Street, Ringwood)

Ringwood的公寓中位价在49.8万。租金平均需要$340pw。


小贴士
1.居住理由

为什么要住在Ringwood?

如果你想生活在充满绿意的街区,又不想放弃舒适的生活方式。那么这里既有宽敞的住宅,绿树成荫的公园、湖泊,也有集中的购物和娱乐中心。


小贴士
2. 房产前景
Ringwood升值空间大吗?

根据Domain的数据,截止到今年三月份,整个墨尔本大都市的房屋中位价为71.3万,中环地带房屋中位价已达82.75万。

因此,Rinwood的房价出于平均水平。

而房价的趋势,也处于稳定且较快的增长中



而对于墨尔本的公寓市场,唱衰的要比唱好的多。但那也是集中在一些供应过剩或者区域饱和的城区。

Ringwood在过去的一年却是异军突起,公寓表现比之house还要好!从低于维州中位价的水平追平中位价,再到一路高歌猛进,超出中位价7%!一年之间中位价增长了13%!


小贴士
3. 生活设施
购物中心:
购物中心包括Eastland 购物中心 ,Costco 和Ringwood Centro杂货铺购物。

户外景点:
Ringwood拥有大量户外景点,如Mullum Mullum Creek步行道、灵伍德(Ringwood) Lake Park Fern Gully Track和灵伍德(Ringwood)高尔夫球场。热爱文化者可以在Maroondah艺术画廊花一整个下午欣赏作品、看表演前在The Firehouse就餐或在Karralyka Centre观看戏剧或喜剧。


教育



交通

火车: Ringwood Station

公路交通

Ringwood适合开车,附近有 Eastlink 和Maroondah Highway,可以轻松通往其他地区。


居民反馈

居民1
 Ringwood房价适中,生活便利,对于想买第一套房的年轻家庭来说是个很好的选择,房子升值也稳定。
居民2 
Ringwood交通方便,因为在city工作的原因,其实原本不想在郊区买房的,但Ringwood到city也才半个小时,房型都很宽敞,是一个宜居的城区。

*部分素材来源于ACProperty
由墨尔本优销地产采编报道
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