【最新】Domain租金报告:公寓租金上涨5%!新的供应被市场迅速消化,租金还将被推高

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-14 SWGroup富华地产


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虽然悉尼市场不时有新的供应,但是这些供应还是不能缓解市场需求,尤其对那些位置极佳的住宅供应还是非常有限。




在悉尼,公寓租金差不多和别墅租金一样。


根据domain最近的租金报告显示,公寓6月的中位租金从3月点520澳元涨到了525澳元,而别墅定中位租金为530澳元,与上一个季度的租金一致。


在过去一年,公寓租金上涨了5%,别墅租金上涨了1%。


Domain高级经济学家Andrew Wilson称,”悉尼租赁市场是一个长期供应不足的市场。“


房屋建造正在加速中,即使未来开发项目的批准放缓。澳洲统计局的数据显示,3月份,开始建造的住宅有31,261个。在悉尼,新的供应都将被市场消化,租金也会被推高。


墨尔本的租金保持平稳,跟3月的数据一致,公寓380一周澳元,别墅400澳元。虽然随着新房产进入市场,空置率有所增加,但是过去一年公寓和别墅分别保持2.7%和2.6%的增长幅度。



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