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有一位王女士因为雪没铲干净，在一户姓张的人家门前滑到了，结果腕关节骨折。不仅耽误了好几天的工作，还花了不少医疗费。
上个月一天凌晨，布鲁克林一位陈先生，因为下雨路滑，在医院门前摔了一跤，本以为不严重，过了两天发现疼痛难忍，经过检查才发现是脊椎骨裂。
像王女士和陈先生遇到的这种情况
应该向谁索赔
又如何索赔呢
现在就为你《依依道来》
扫雪时刻表
(1)雪停时间在早7点到晚5点之间，必须在4小时内清扫干净；
(2)雪停时间在晚5点到晚9点之间，必须在14小时内清扫干净；
(3)雪停时间在晚9点到早7点之间，第二天上午11点以前必须清扫干净。
房主、住客或商家，必须把门前的雪清扫干净。否则视情况罚款100-350元。
不过这扫雪啊，可不是留个小过道就ok的，市府规定，你得留足一个轮椅宽的人行道才可以。
王小姐这滑到啊就是因为姓张的人家没有自扫门前雪，所以她完全可以将这个姓张的业主告上法庭，要求误工、医疗和精神赔偿
如果，张家人打死不承认
女士还能索赔成功吗？
答案是...
记者：王依依
摄像：肖堃
配音：王雪佳
剪辑/特效：翁雪 岂恺
监制：郭娟
像是拍照取证
留下准确的房屋地址和街道名称
如果有目击证人，则要记下证人的姓名和联系方式
到了急救室，也要向医生说明自己摔倒的时间、地点和过程
这些第一时间的证据，对于是否能够诉讼成功至关重要。
这里王女士还得明确一点，那就是住在这栋房子里的是业主呢，还是租客呢？
如果是业主，那么王女士只能向业主索赔，如果是租客，那么王女士除了可以向业主索赔，还可以向租客索赔哦！
摔倒的时候，地上的雪已经扫干净了，还能索赔吗？
可以。只是这最终的赔偿金额，会比没扫雪的情况要少一些。
因为纽约市府规定，雪后4小时是一个责任分界线。4小时之内清扫的，责任减轻；过了4小时才清扫甚或根本不清扫，责任就加大了，除了地面，还有屋檐的冰凌子、屋顶的冰块也要一并清理。
除了屋主，政府会不会也有责任呢？
这就得看，你摔倒的地方、受伤的地方们，是在路牙以上，还是路牙以下了。
路牙以上：也就是人行道上受的伤，那么事故责任方就是房屋的业主。
路牙以下：也就是马路上，那么事故的责任方就是政府了。
小编想问的是，如果是路牙上崴了脚，又摔倒路牙下，算谁的呢？算了，不纠结了，这些问题交给律师吧。
房东Tips
孙澜涛律师建议房东在租给房客商业用途或住家用途的同时，需要在租约中增加安全维护条款，明确房东与房客之间的责任分配，以上“三包”（扫雪、清理雨水、打扫垃圾）都归谁负责。如果房客不愿意动手打扫，则房东应要求房客自行购买责任保险。这样做对房东才是安全的。否则房东房客双方都可能成为被告。有条件的屋主应该在各个角落设监控录像，24小时监控产业周边的情况，以免有人乱告诬告，造成冤假错案。
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