Queen Mary学区房+Victoria Park公园房+3线交叉地铁房 | 伦敦东二区现房

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-16 KHE京涵英国地产


今天给大家带来一套具有相当升值潜力的楼盘,ST Clement。 作为旧楼改造盘,St clement 保留了伦敦东原有的硬朗气质,此次推出的  Scholar Court 虽然没有Berkley Homes 家的浮华,也不像South Quay那样拥有金丝雀码头光环,价格看似还比伦敦同等房型的一些楼盘略贵3-4个百分点,但该蕴含在地理位置里的优越性和稀缺性,是该楼盘的杀手锏,他所在的地段就像一匹市场中的黑马,无论是本省房屋增值,还是出租回报,都一直在市场上领跑近三年来一直以来都跑赢伦敦平均房价的涨幅。 走近了看,无论哪个角度,它都是完美无缺。



先来看一下 St Clements的位置:





楼盘所在的伦敦东二区,搭乘家门口的DLR10分钟内可以到达金丝雀码头,相比E16的金丝雀码头,东二区E3的Bow要方便得多。 所以有很多在金丝雀码头工作的上班族为了住的更靠近伦敦市中心,会选择租在这里。其次,这里没有海德公园那么喧嚣吵闹拥挤, 但搭乘家门口的Central地铁,2站就可以到达Liverpool Street,3站可以到达Bank。 相比Liverpool那里高额的租金, 很多在那边住的上班族也喜欢住在这边享受公园的舒适和交通的便利。


拉近了看,这里到底暗藏了哪些设施使得St Clements附近保持着这么好的行情呢?




首先,家门口步行5分钟内,有3个轨道交通站 (Mile End, Bow Road, Bow Church) ; 4条地铁线: Hammersmith& City;District Line, Central Line 和 DLR。 高峰30秒一班的Central Line 可以在早高峰时段20分钟到 Bank。DLR 10分钟可以到达金丝雀码头。此外,DLR 和 District Line全新的车厢不仅宽敞而且不频繁出故障。


再看到隔着Mile End Park 的皇后玛丽伦敦学院,平时花5镑就可以在学校享受食堂午餐,当然还有其他一些健身设施等等。同时那边的金融和管理学院在英国也非常有名, 许多中国毕业生毕业后会到金融老城和金丝雀码头实习或者工作。他们也为St Clement提供了强有力的寻租需求。


沿着Mile End Park 一路向北全是大型的皇家公园,适合每天跑步。由于环境太美在夏季时常会被拿来开音乐节。公园周边都是几十年以上的商业老街,娱乐,餐饮丰富。楼盘门口就有Tesco Express 从早上6:00 一直营业到晚上23:00生活极为便利。 在不远的Ramen Street 街市上可以买到比国内更为物美廉价的商品和食品,每周日还有街市,二手市场 总之随着东伦敦的大力开发,这里是伦敦2区内最值得投资的区域之一。



房型图:


一居室 房型:

朝向:南北通

实际面积:43.6sqm  469sqft

开发商报价:£ 420,000


一居室 房型:

朝向:南北通

实际面积:55.7sqm  600 sqft

开发商报价:£ 475,000

二居室 房型:

朝向:南北通

实际面积:69.6sqm  749 sqft

开发商报价:£ 585,000



室内装修:





实地照片:









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