【社会】最新研究报告显示:澳洲有房一族的人将不及50%,变身稀缺物种。

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-20 澳洲中文台



高企的房价正在碾碎年轻一代人的澳洲梦,明年,拥有房产的人数将不足总人口的一半。


据《悉尼先锋晨报》报道,墨尔本研究所和墨尔本大学对1.7万名澳洲人进行的《澳洲家庭、收入与劳动力动态》(HILDA)调查显示,悉尼地区受房价高企的影响最严重,新州的住房拥有率为全国最低。


今年43岁的Jonathan Hoult有三个孩子,是一名软件开发工程师。虽然他的收入足以让其买下一套房产,但是他却一点也不想买房。


他说,“我并不是经济困难,只是对买房不感兴趣。我认为人们因买房而背负的债务是不合理的。在现在这样的价格下,我宁愿租房。”



△Jonathan Hoult


墨尔本研究所的Roger Wilkins教授表示,并非所有人都是出于自愿而租房的。“这和德国不一样,在德国租房更有保障。我认为,澳洲的大部分人更想要拥有自己的房屋。”


HILDA的数据显示,目前只有51.7%的18岁以上澳洲人拥有住房,远远少于2002年的57%。


周三公布的报告预测,“未来四年内,拥有房屋的成年人将下降至50%以下。”




调查显示,是否拥有房产的情况与受访者的年龄段有很大的关系,而且各年龄段之间的差距越来越大。


人口普查数据显示,在65岁以上的人口中,有80%的人都拥有住房,这一比例自1960年以来就一直很稳定。


不过从那以后,25-34岁人口中,拥有住房的比例却持续下降,从60%降至47%。




从房产方面来看,不同年龄段之间的财富差距越来越大。


在澳洲,家庭成员平均年龄超过65岁的普通家庭近年来财富剧增,在2006年到2014年之间增长了23%,从53.5万元增至65.6万元。但是,以25-54岁人口为主导的家庭财富却在同一时期内缩水了。


Wilkins表示,平均年龄较高的家庭的财富增速比年轻家庭快,这是不应该的。


据悉,代际之间的不平等越来越严重是由政策调整造成的,比如资本增值税减半、退休金税收改革等。这些政策对年纪较大的澳洲人更有利,特别是对1946年至1964年之间出生的一代人。



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