<房产>奥克兰房价连锁反应,租金飙升

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-20 KVBFX奥克兰



奥克兰周围地区的租金在快速上涨,据Trade Me Property最新的房产交易数据显示,最大城市奥克兰过热的房地产市场正在日益影响到新西兰的其他地区。


奥克兰的周平均租金比过去的一年上涨了3%,但在怀卡托地区,跳涨了7.5%,根据该网站的租金指数显示,北岛上升11.9%,丰盛湾上涨16.7%。


Trade Me物业负责人NigelJeffries说:“虽然奥克兰在物业出售的市场有着耀眼的表现,但是出租物业却是截然不同的画面。在千帆之都的住房市场正对首次购房者呈现真正的挑战,物业平均价在六月再次打破记录,达到$848,100纽币。但周平均租金只比去年高$ 15。”


Jeffries说,奥克兰附近的三个地区的平均周租金报价超越了它在去年同期增长,这表明在奥克兰的出售和租赁市场的持续的“光环效应”。


北岛的租金增长也超过了奥克兰,12%的平均周租金年增长率,高达每周$ 10,租户年租金增加$1800。


其他地区平均周租金上涨包括玛纳瓦图,旺格努伊,霍克斯湾和奥塔哥。除奥克兰以外,全国平均周租金上涨了5.6%,升至$ 430一个星期。


Jeffries表示,今年六月,花园城市基督城进入了连续第14个月租金降幅,本地区面临的经济挑战,周租中位数在每周$ 400六月,下降了9%,自2014年6月以来,每周下跌$50。


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