前一段时间，四大银行对纯海外收入进行了贷款限制。维州、新洲政府纷纷提高海外购房者印花税和土地税。很多专家将银行这些行为解读为澳洲政府对房价的打压和限制，甚至有不少专家和媒体预测澳洲的房地产价格会下跌8%左右…

7月一批最新数据出炉。上季度，无论是悉尼还是墨尔本，独栋屋和公寓的价格都双双上涨。

CoreLogic的最新数据汇总：过去3个月，也就是2016年第2季度，悉尼房价总体涨了6.8%，墨尔本涨了3.5%。

对于“强压”之下房价逆势上涨

——经济学家们怎么看？

6月清盘率达到100%的19个区

最新统计数据显示，6月悉尼区域房产拍卖市场非常火爆，有19个区挂牌拍卖的房产全部都销售一空，清盘率达到了100%。

据Domain网站报道，6月悉尼一些房产高价地区的清盘率是最高的，比如说内城、东区、下北区，清盘率平均为80%。且在这些地区，还有一些地方的清盘率达到了100%！

North Ryde的清盘率也达到了100%，据悉该地区6月只有10套独栋屋挂牌出售，供不应求。除此之外，MillersPoint，Bronte，Gladesville，Maroubra，Kensington，Vaucluse，Matraville，Paddington，Miranda和Randwick的清盘率也达到了100%。

Domain网站的首席经济学家Andrew Wilson表示，6月悉尼房产拍卖市场的平均清盘率为71.1%。大家应该去投资那些已经有一些完善的基础设施的地段的公寓，比如说有商场、学校、方便的公共交通等等，因为在一些刚建起新公寓的区域，这些基础设施还要等很长时间才能建起来。

悉尼买公寓，哪些地方最佳？

据Domain网站报道，悉尼今年将建约2.1万套公寓，明年将建约2.6万套公寓。目前悉尼的公寓出现供过于求现象的主要是Mascot, Zetland 和Alexandria等地区，这里有大量的新公寓。除此之外，Domain网站的数据显示，悉尼很多地方的公寓需求还是很高的，价格增长也非常快！