澳洲现在流行买烧焦了的房子?火灾房成为买家新宠!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-18 澳洲同城网




澳洲悉尼一些发生过火灾的房产成为越来越多购房者的目标,原因是这些房子标价较低,翻新后立即升值。现在这已经成为一项热门投资。


 

据《每日电讯报》报道,悉尼一些墙壁被烧黑、屋梁被烧焦的房产受到抢购,拍卖会上人头涌动。


据悉,这些房产比市场均价都低,例如在Willoughby North的一间三卧室“火灾房”,售价132万澳元,比均价低50万澳元。每一间这样的“火灾房”都有多个买家竞争。




居住在South Coast 的Michael Perry 和妻子连同一位朋友最近也买了一间位于Busby的“火灾房”。他说,他知道很多人想买,就在公开拍卖前出价44万多澳元,结果很幸运被卖家接受了。



他们利用周末的时间作了翻新,现在原来的“火灾房”变成区内最好看的房子。他们已委托房产中介,打算以55万澳元售出。



Binvested的创办人Nathan Birch已经做了很多这种“火灾房”投资,赚取超过10万澳元的利润。


但他说,“火灾房”投资是有一定风险的,有些房子损毁得太严重,就算翻新了,利润空间也不大。而那些在火灾中屋顶受损的房子基本没有什么价值。


买家代理Chris Gray说,缺乏经验的人在翻新房子的时候没有计划,很容易会按照自己的喜好去做,导致花费太多。他提供投资者应小心衡量风险。






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