【重磅】四大行下调房贷利率!房产应声再涨?

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-14 澳洲微报


自由党获胜后,各大银行蠢蠢欲动,据澳媒报道澳洲汇丰银行HSBC、昆士兰银行BOQ、澳洲国民银行NAB和澳新银行ANZ纷纷降低固定贷款利率,以此举措来维护市场秩序维护不动产市场份额并吸引房产买家。


根据数据显示,澳新银行将2年房贷的自主购房贷款从4.59%下调到了4.14%。昆士兰银行把3年房贷的自主购房贷款下降至3.69%。汇丰银行把他们1-3年房贷的自主购房贷款下降了16到26个基准点。



澳洲国民银行把他们1年、2-3年、4年和5年房贷的自主购房贷款都下调了。


据悉,本次宣布下调利率的四大银行加起来占据了澳洲不动产贷款市场一半以上的份额。而像Newcastle Permanent这种相对较小的贷款组织也希望在新的市场中分得一杯羹,他们也宣布下调利率,并为客户提供免费提供其他的服务来占据新的市场份额。


整个房产贷款市场也倾向低利率的发展,同时这也是响应消费者的需求,贷款人可以不断发现有公司提供更低的利率,这也使得各银行间的竞争不断加大。




而被紧随步伐的联邦银行CBA发布声明,严厉谴责了并否认了是自己拉开了这场竞价大战的序幕。


而在之前澳洲监管局 Australian Prudential Regulation Authority就曾发表声明,规定澳洲的固定房产利率增长额每年不得超过10%,为的就是防止澳洲的房市过热。


而各家银行宣布降利率及各类贷款方的迅速跟进房贷价格战正式开启,房市再热不可避免。



根据金融服务产品数据比较网站Canstar的数据表明,各大借贷机构正在争夺选择定期贷款市场的份额,特别是利率最高的两年和三年的贷款。


资本市场分析公司Digital Finance Analytics的发言人Martin North表示,固定房产贷款市场正在不断扩大,增长势头在7%左右远高于收入增长。


他表示,“如果不实施更加严格的宏观调控措施,不动产行业的强劲增长可能会限制银行削减现金储备的利率。”


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