【“玩 & 赚”奥兰多】投资奥兰多度假村别墅 边玩边赚爽翻天!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-13 华美优胜海外房产投资


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  休闲度假,你选择奥兰多,绝对不会后悔!


  这里是世界上最好的休闲旅游城市之一世界上最大的迪斯尼乐园,还有老少皆宜的主题乐园、环球影城、冒险岛乐园及无数的旅游景点,造就了它在美国人心中最佳观光地位之一。奥兰多景点美,就美在它的多彩、新奇、动感,还有那宜人的温馨。


  奥兰多是闻名全球的度假圣地,佛州第二大城市。奥兰多以旅游休闲,科技研究,购物及教育多方面发展迅速,这里不光是游客热衷的目的地,也是全美最新颖的会展中心,拥有极高的投资价值,同时更是全北美(包括加拿大)老年人的退休"养老胜地"。



  华美优胜热售项目:奥兰多·奥都水岸豪华度假养生别墅,是距离迪士尼和乐高乐园最近的度假村项目。购置一套,年年都可以带着家人来这里享受无与伦比的悠闲生活。


  奥都水岸是一座全新的美丽水景别墅项目。小区有249户住宅:24户联排别墅和225户独栋别墅。每户住宅都设计时尚、空间宽敞。户型有3居室至8居室,建筑面积为207-411平米,$31.8万起,享3年包租。


  

投资潜力


  奥兰多是佛罗里达州投资的核心地区,它在旅游、生命科学和教育等领域数十亿美元持续投资,使其成为最快最好的区域,投资这里您既可以获得长期的投资安全收益,又能获得短期投资的高额回报。


  随着旅游业的发展,奥兰多经济发展在近两年得到了极大的提升,如今奥兰多已经发展成为了一个可以容纳上千万人的旅游城市。经济和旅游业的发展直接带动了奥兰多房产,尤其表现旅游地产的租赁方面,奥兰多租金已经持续20个月上涨!


  奥兰多的就业率高,被美国的《外国直接投资》杂志命名为"美国十大就业城市",也被《福布斯》选为"十大最以宜居的城市"。


  

奥兰多不同类型房产的投资分析


  【公寓】


  价格范围:90,000-160,000美元(人民币60-106万左右),平均面积800-1400平方英尺(75-131平方米)。推荐2个及以上卧室的房产用来出租。


  【联排别墅】


  联排别墅一栋有两家庭相互连着,通常4-6栋为一排。一般面积在1200-1800平方英尺(112-168平方米),一些豪华联排别墅面积可达到2000平方英尺(186平方米)以上,这些豪华别墅后院一般会有小的游泳池。其中至少有3个卧室,多的带有5个卧室。


  【独栋别墅】


  价格范围$175,000-$500,000美元(人民币116-330万左右),面积从1400-3800平方英尺(131-353平方米)不等,通常卧室数量在4-8个之间,并配有2个或2以上的主卧。建议每个独立别墅都买一个私家泳池(独立泳池可以在假期出租,为租客提供私人泳池,如不需要也可以不购买)。其中带有5-8个卧室的房子是最好出租的,如果房屋地点好,4个卧室的房子也能获得很高的出租收益。


  【其他新建】


  价格范围$220,000-$500,000美元(人民币146-333万左右),度假出租在奥兰多变得越来越受欢迎,一些开发商尽可能多的在迪斯尼附近位置好的地方购买土地来开发新的假期租赁社区。这些新社区品质在不断提升,设计也更合理。


  

奥兰多·奥都水岸年投资回报


  首期现金买家包租3年,贷款买家包租2年,年租金回报率6%!(以投资三居室项目为例)


  每年租金收入=$31.8万 * 6% * 6.69 = ¥12.8万/年

  (1美元=6.69元)

  3年租金收入=¥12.8万/年 * 3= ¥38.3万


  买一套奥都水岸别墅,一期即可享受3年包租,包租结束后,净赚¥38.3万元!


  您可以选择自住,度假休闲使用;抑或根据个人需求将房子长期或度假短期出租。奥都水岸独栋别墅都是不错的选择。


  项目位置


  项目位于奥兰多Haines City,毗邻美国27号公路和4号州际公路;距离迪士尼25分钟车程,距离乐高乐园15分钟,环球影城35分钟。



  周边配套


  项目中周边生活配套设施有:Pulix超市;Southern Dunes高尔夫球场;Heart of Florida中心医院和Ponsner Park购物中心等。



  社区设施


  全封闭式小区,占地113公顷,风景如画。


  社区会所有:健身中心、电影游戏室、室内外餐厅;


  社区设施有:度假式泳池、水上乐园和8个各具特色的花园及儿童游乐场。





奥兰多 · 奥都水岸度假别墅

价格:$31.8万起

全国免费咨询电话:400-600-4982

【推荐理由】

1、全新的美丽水景别墅项目;

2、距离奥兰多迪士尼乐园只有25分钟车程;

3、拥有全球连锁酒店管理,包租3年,年净租金回报高达6%;

4、购房赠送价值超过$50,000=¥320,000元<游泳池+全套家具、家电>大礼包;

5、Aston酒店集团管理,每年可免费入住14天





7月 · 公司展会活动


报名热线:400-600-4982


7月16日 · 北京站(13:30-18:00)


地址:北京东三环希尔顿酒店 3楼名仕七轩



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