二季度 Condo市场销售增17.4%,均价涨7.1% 公寓租金继续上涨!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-22 加拿大第一生活


2016年7月21日,多伦多地产局主席Larry Cerqua 宣布,2016年第二季度共管公寓销售非常强劲。根据REALTORS®中数据显示四月至六月共销售公寓8965套,相比2015年同期上涨了17.4%。


在2016年第二季度里,共管公寓平均售价是$415,326元,同比2015年第二季度上涨了7.1%。在六月底,该MLS®房价指数公寓的基准价格上涨了7.9%。

出租方面,Cerqua先生表示,尽管MLS系统内2016年第二季度上市的出租公寓数量降低,已出租的公寓数量同比去年相差无几,只比2015年第二季度降低2.7%。大多伦多地区的MLS系统在第二季度继续帮助完成大量出租交易,投资商产权式公寓仍在GTA地区占很大份额。如果市场收益于第二季度更多的出租公寓上市,那么出租数量很可能会超过去年同期。


租房市场总结:2016年第二季度:公寓Apartments

第二季度,一卧出租公寓的平均租价为$1,710,比2015年同期上涨6.4%。两卧平均租价同比去年上涨4.1%至$2,330。

 

Townhouses镇屋

“GTA地区出租公寓建成总量同比去年同期有所下降。而这也是导致MLS系统内出租公寓上市数量减少的原因之一。但是,出租交易数量和去年相差无几,代表租客间的竞争愈发激烈,导致了平均租价的激增。”多伦多地产局市场分析总监Jason Mercer如是说道。


(第一生活网记者Betty,Charlie编译)

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